آیا مادر میتواند یک دانگ باقی‌مانده از ملک مشاع خود را به شخص ثالث انتقال دهد؟
پرسیده شده ۱۰ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
مادری یک خانه ۷۰ متری دارد و منبع درآمد دیگری برای امرار معاش ندارد. با اصرار فرزندان، ۳ دانگ به نام پسر و ۲ دانگ به نام دختر کرده است و یک دانگ هنوز به نام خود اوست. پرسش‌های من به شرح زیر است: ۱. آیا پسر حق دارد با اذیت و آزار مادر، آن یک دانگ باقی‌مانده را مطالبه کند؟ ۲. آیا مادر میتواند آن یک دانگ را به شخصی غیر از فرزندانش واگذار کند تا دعوا پایان یابد؟ ۳. آیا شخصی که این یک دانگ را دریافت می‌کند با مشکل حقوقی از سوی فرزندان مواجه خواهد شد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
مادر قانوناً حق دارد سهم یک دانگ خود را به هر شخص دیگری انتقال دهد و پسر حق مطالبه آن را ندارد. همچنین در صورت عدم توافق شرکا بر سر ملک مشاع، امکان طرح دادخواست فروش آن در دادگاه وجود دارد.
اینکه واگذاری سهم یا حل اختلاف شرکا چگونه پیش برود، به توافق مالکین بر تقسیم یا الزام به فروش ملک بستگی دارد.
