آیا ما میتوانیم برای فروش سرقفلی خود اقدام نماییم؟

بسمه تعالی : فرض سوال مذکور چنین چیزی امکان ندارد که بناچار دو فرض پاسخ تقدیم میگردد سرقفلی ملکی برای مدت یکسال خریداری شود لذا شواهد امر این را منتهی میگردد به این که ملک مذکور را پدر محترمتان اجاره یکساله نموده و روابط مو.جر و مستاجر بدون سرقفلی متصور است و حق فروشی برای وراث نیست .
فرض دوم : پدر محترم ملک مذکور را بصورت سرقفلی خریداری نموده و ذکز شده اجاره ملک سرقفلی بصورت سالیانه پرداخت میگردد و چنین تعهدی انجام شده
و اما نتیجه : در حالت اول ملک متعلق به مالک یا موجر در آن قرار میباشد و حق مالکیتی بر شما متصور نیست که بخواهید بفروشید و فروش آن جرم فروش مال غیر را در پی دارد
در حالت دوم و صحت سرقفلی : فروش ملک مذکور باید حتما با مجوز و اجازه مالک یا موجر در قرار داد صورت گیرد در غیر اینصورت مالک یا وراث مالک ،ملک را مسترد خواهد نمود