آیا قاضی حکم تخلیه میده؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۳ پاسخ ثبت شده

سلام
بنده صاحب ی خانه هستم سال پیش پس از اتمام قراردادم مستاجر خانه ام را تخیله نکرد و رفتم شکایت کردم و فرستادنم کمیته صلح و سازش
اونجا ازش تعهد گرفتن که سال دیگه بلند بشه ولی امسال هم خانه و تخلیه نکرد و باز شکایت کردم و خودم نامزدی کردم و ملکم لازم دارم ولی هیچی واسه اثبات ندارم
فقط همو تعهد

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان گرفتن دستور تخلیه وجود دارد، اما باید نیاز شخصی خود به ملک را اثبات کنید. ارائه مدارکی مثل سند ازدواج برای اثبات این ادعا در مرجع قضایی ضروری است.

این شرایط کلی تخلیه به دلیل نیاز شخصی است، اما وضعیت پرونده شما به مدرکی که برای اثبات نامزدی یا ازدواج ارائه می‌دهید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تخلیه ملک با اثبات نیاز شخصی و سند ازدواج

برای گرفتن دستور تخلیه، صرف ادعای نیاز شخصی به ملک کافی نیست و باید این موضوع را در شورای حل اختلاف اثبات کنید. با توجه به تعهد قبلی مستاجر و نامزدی شما، می‌توانید با استناد به سند ازدواج و تقدیم آن همراه با دادخواست، نیاز شخصی خود را ثابت کنید. در صورت احراز این نیاز توسط مرجع قضایی، قاضی دستور تخلیه ملک را صادر خواهد کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
شبنم علی نژاد

شبنم علی نژاد

کارشناس حقوقی

درود بر شما
در حال حاضر و با توجه به فراگیری بیماری کرونا با مصوبه ای که ستاد ویژه کرونا در این خصوص وضع نموده است امکان تخلیه به طور عادی وجود ندارد و در صورت اثبات نیاز شخصی موجر به ملک مورد اجاره ، امکان تخلیه وجود دارد .این موضوع را در نظر بگیرید که صرف ادعا مثبت دعوا نمی‌تواند باشد، بنابراین کسی که ادعا می‌کند نیاز شخصی دارم باید دلیلش را ارائه کند وپس از بررسی توسط شورای حل اختلاف اگر ثابت شد که نیاز شخصی است طبیعتا قاضی مربوطه دستور تخلیه را صادر می‌کند.

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

به دلیل نیاز شخصی باید ملک را تخلیه کنند و دستور تخلیه صادر می شود

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

در صورتی که نیاز شخصی دارید ممکن است.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود به سند ازدواج استناد نمایید

نمایش ۱۹ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با اثبات نیاز شخصی امکان تخلیه وجود دارد

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

با اثبات نیاز شخصی،میتوانید برای تخلیه اقدام کنید.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

می بایست نیاز شخصی را در شورا اثبات نمایید

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
نیاز شخصی را اثبات نمایید

نگار عسگری

نگار عسگری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴ نظر)

سلام شما میتوانید همین که ازدواج کردید و نیاز شخصی دارید را به عنوان دلیل ارائه دهید

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام اگر نیاز شخصی خود را اثبات کنید میتوانید حکم تخلیه بگیرید

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

با سلام
ضمن تقدیم دادخواست تخلیه مدارک نیاز شخصی خود را ضمیمه دادخواست نمایید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
با اثبات نیاز شخصی می توانید دستور تخلیه بگیرید.

امیر ابوعلی

امیر ابوعلی

کارشناس حقوقی

درود
اگر شما نامزد کردین براساس همین مستند و یا گواهی شهود میتواند حکم تخلیه رو بگیرید

سهیل گالشی علی ابادی

سهیل گالشی علی ابادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

دادخواست تخلیه ید و مطالبه جمیع خسارات دادرسی و تاخیر در تسلیم مالالاجاره در شورا مطرح کنید ب ضمیمه قولنامه و تعهد نامه منوط ب اینکه موعد اجاره منقضی شده باشد

محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

سلام
مستند به مدارک و تعهد تخلیه سال قبل و شهود و اثبات اینکه نیاز شخصی دارید شکایت و دادخواست تخلیه نمایید .

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

با اثبات احتیاج شخصی بله ...

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
بستگی به شرایط شما دارد اگر در حال حاضر خود شما مستاجر هستید یا افراد درجه یک شما ملک را نیاز داشته باشند میتوانید ادعا خود را به راحتی اثبات نمایید

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
چنانچه با این دلایل نیاز شخصی اثبات شود حکم تخلیه صادر خواهد شد .

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام اگر بااین دلایل نیاز شخصی احرازواثبات شود حکم تخلیه صادر می شود.

فرهاد عموزاده

فرهاد عموزاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

سلام
بااثبات نیازشخصی حکم تخلیه بگیرید

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
در صورت اثبات نیاز شخصی بله ممکن است

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۴ نظر)

با سلام و درود
با اثبات نیاز شخصی امکان پذیر است

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

با اثبات نیاز شخصی امکان پذیر است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید