آیا فروشنده می تواند حکم تخلیه بگیرد یا نه؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام ما ملکی را خریداری کردیم که در آن مستاجر ساکن است موقع قرارداد صاحبخانه به ما گفت مشکلی نیست با مستاجر جوری قرارداد بستیم که در صورت فروش ملک را تا یک ماه تخلیه کند الان ۲۰ روز گذشته و مستاجر میگوید من ۶ ماه دیگر قرارداد دارم و بلند نمی شوم قرار است صاحبخانه به شورای حل اختلاف شکایت کند و حکم تخلیه را بگیرید در ضمن در قرارداد اجاره مستاجر ذکر شده که در صورت. هر گونه تغییر یا تمدید به مدت یک ماه قبل به مستاجر اعلام شود آیا صاحب خانه ( فروشنده) می تواند حکم تخلیه بگیرد یا نه؟ ما باید چه کار کنیم ؟ در ضمن ما وسط معامله ایم هنوز سند زده نشده؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
در صورتی که شرط تخلیه هنگام فروش در قرارداد آمده باشد، حق استفاده و بهره‌برداری از منافع ملک تا پایان مدت برای خریدار محفوظ است.
این یک قاعده کلی است و قابلیت اجرای آن کاملاً به متن دقیق شرط تخلیه در قرارداد اجاره بستگی دارد.
