آیا فروش ملک مشاعی شامل مرور زمان میشود یا خیر؟

با عرض سلام و خسته نباشید، من با شخصی در یک واحد آپارتمان شریک هستم و شریک من قصد فروش سهم آپارتمان خود را دارد، و کارشناس افراز هم نظر خودشون را بر غیر قابل افراز بودن اعلام کردند ولی بیش از چندین ماه است که کسی که قصد فروش دارد جهت کارشناسی قیمت ملک مورد نظر و بقیه مراحل قانونی فروش هیچ اقدامی نکرده است،و چون ایشان تصمیم به فروش داشتند و خرید سهم ایشان از توان من خارج بود،بخاطر اینکه به مشکل نخورم جای دیگری به اندازه مبلغ سهم خودم جهت خرید آپارتمان کوچکتری اقدام کرده ام ولی چون،شریک من بقیه مراحل فروش را انجام نداده جهت پرداخت مبلغ اپارتمانی که خریداری کرده ام به مشکل خورده امو در حال حاضر ایا از نظر قانونی من می‌توانم کاری انجام دهم یا نه؟با سپاس و تشکر از رهنمودهای بسیار خوبتان.