آیا فروش ملک مشاع بصورت مفروز از طرف یکی از شرکاء ملک معامله فضولی محسوب خواهد شد؟

درود
اگر افراز انجام شده است خیر معامله صحیح است.

باسلام
اگر افراز شده باشد مشاع محسوب نمیگردد
فروش ملک مشاع نسبت به قدرالسهم صحیح و نافذ است
و نسبت به مازاد معامله فضولی و باطل است

هریک از مالکین تنها می‌تواند نسبت ب فروش سهم خود اقدام کند و درقبال سهم دیگر مالکین از ملک مفروز حقی ندارد

فروش سهم مشاع منعی ندارد ولیکن تصرفات مفروز و هرگونه تصرف منوط به اجازه سایر شرکا است.

با درود اگر مشاع باشد و توافقی نشده باشد یک سانت فروش نیز فضولی است.

درود بر شما، عنایت داشته باشید که پس از افراز دیگر ملک مشاع نخواهد بود، لذا معامله صحیح است. در صورت مشاع بودن نیز تنها چنانچه بیش از قدرالسهم خود فروخته شود، نسبت به مازاد فضولی خواهد بود.

بادرودوسلام چنانچه افراز انجام شده معامله معتبرو مستند می باشد.

با سلام
با توجه به مشاع بودن مالکیت، امکان فروش بصورت مفروز وجود ندارد. اما می توانید حصه مشاعی خود را بفروشید.

موفق باشید

..با توجه به مشاع بودن مالکیت، امکان فروش بصورت مفروز وجود ندارد. اما می توانید حصه مشاعی خود را بفروشید.