آیا فروش ملک مشاع بدون رضایت سایر مالکین مجاز است؟
با سلام.
پدر بنده 3 دانگ سند دفترچه ای از 6 دانگ را دارد و 3 دانگ بقیه بین چند نفر دیگه میباشد. حالا پدر بنده قصد فروش سند خود را دارد که دفترخانه به ایشان گفته که باید سه دانگ بقیه رو هم بیاری وگرنه نمیتونی سند رو انتقال بدی. با توجه به اینکه پدر بنده با بقیه ماکلان که صاحب 3 دانگ بقیه میباشند مشکل دارد و آنها حاظر به ارائه سند به دفترخانه نمیباشند چگونه این پدر بنده میتواند سهم خود را به دیگران بفروشد؟آیا فروش ملک
جمعبندی پاسخ وکلا
شریک میتواند تقاضای تقسیم مال مشاع کند و در صورتی که ملک قابل افراز نباشد، برای گرفتن دستور فروش از دادگاه اقدام نماید. همچنین اگر تعداد شرکا بیش از دو نفر باشد، حق شفعهای برای سایر مالکان وجود ندارد.
این مسیر قانونی کلی است، اما نحوه اقدام پدر شما به قابل افراز بودن یا نبودن ملک بستگی دارد.