آیا فروش مال مشاع و درخواست حق کسب وپیشه قانونی است؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
باسلام
سرقفلی مغازه ای را سال ۸۵ بصورت شراکتی خریداری نمودم.
از همان سال مغازه را به مستاجری اجاره دادیم.
در سال ۸۹ شریکم سهمش را به همان مستاجر فروخت.
مستاجر بابت سهم من ۳سالی را با قرارداد وپس از آن بدون قراداد به من اجاره پرداخت کرد.
تا این که مغازه را ۹ ماه قبل تخلیه کرد
در تمام این مدت با شریک جدید توافق بابت فروش کل مغازه یا خرید سهم همدیگر به توافق نرسیدیم حتی من حاضر به فروش سهمم را ۲۰۰ میلیون به ایشان بفروشم یا سهم ایشان را ۲۳۰ میلیون بخرم اما ایشان قبول نکرد. نهایتا چاره را در ارجاع درخواست به دادگاه برای فروش مال مشاع می بینم. اما شریکم مرا تهدید به باز گشایی مغازه توسط خودش و دریافت حق کسب وپیشه از من را می کند،آیا با توجه به اینکه من مالک نیستم و مغازه را در سال ۸۵ خریداری نموده ام و اینکه مغازه ۹ ماه تخلیه بوده ایشان می تواند چنین درخواستی را از من بنماید؟
با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با توجه به اینکه شریک شما خودش دارای حق مالکیت بر سرقفلی است، امکان مطالبه حق کسب و پیشه از شما را نخواهد داشت.
این وضعیت کلی مربوط به عدم تعلق حق کسب و پیشه به شریک است و اقدام نهایی به مدارک انتقال سهم و نوع مالکیت بستگی دارد.
