آیا فروش این ملک امکان پذیر است؟

اجبار امکان ندارد ولی سهم الارث مشخص شده باشد هر وارثی حق فروش سهم الارث خود را دارد.

خیر؛ فروش ملک مشاع بدون رضایت حتی یکی از وراث، از اساس باطل و فاقد اثر قانونی است و واریز سهم او به حساب دادگستری نیز جایگزین رضایت وی نمی‌شود و چنین معامله‌ای قابل ابطال قطعی است. هیچ‌یک از وراث حق ندارد سهم‌الارث دیگری را بدون اذن او منتقل کند و خریدار نیز صرفا می‌تواند به نسبت سهم فروشندگان مالک شود.

همچنین هر وارث می‌تواند قاطعانه اعلام کند که سهم خود را نمی‌فروشد و اختیار دارد یا شریک باقی بماند یا صرفا از طریق دستور فروش قضایی اقدام شود.

جمع‌بندی: فروش پنهانی ملک مشاع بدون رضایت همه وراث، باطل است و تنها راه قانونی، دادخواست دستور فروش از دادگاه می‌باشد.

باسلام
خیر بدون رضایت تمام وراث هیچ نوع نقل و‌انتقالی نسبت به ملک ورثه ای صحیح نمی باشد و‌فروش و‌اجاره و…. باید با رضایت تمامی وراث‌صورت پذیرد
اما اگر سهم هر یک از وراث مشخص شده باشد می‌توان نسبت به خرید سهم‌دیگری اقدام نمایند .