آیا صلح کردن در چنین شرایطی وصف کیفری دارد یا خیر؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
قرارداد مشارکت در ساخت دارم که در آن نوشتیم “مدت این قرارداد ۲۴ ماه است که پس از اخذ پروانه آغاز می گردد”.
پس از گذشت چهار سال از بستن قرارداد؛ سارنده نه پروانه گرفته، نه نقشه از نظام دارد و بطور کلی بجز تخریب و گودبرداری هیچ کاری نکرده. وکالت ندارد. دانگ بنامش نزدیم. بجز مشارکتنامه هیچی در دست ندارد.
مشکلات بسیاری پیش آمد و سازنده به زندان رفت و علیرغم جلسات متعددی که جهت سازش و حل مشکل برگزار کردیم متاسفانه هیچکدام منجر به حل مشکل و فسخ قرارداد نشد.
حال سوال ما این است: در چنین شرایطی اگر ملک را صلح کنیم آیا وصف کیفری دارد یا خیر؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
بیشتر وکلا معتقدند اگر در قرارداد بخشی از ملک به سازنده منتقل نشده و حق انتقال از شما سلب نگشته باشد، صلح وصف کیفری ندارد، هرچند برخی هشدار داده‌اند بدون فسخ یا تعیین تکلیف ممکن است دردسر کیفری یا منع قانونی ایجاد شود.
این وضعیت به مفاد دقیق توافق شما بستگی دارد و انتقال سهم یا سلب حق واگذاری در قرارداد مشارکت نتیجه را کاملاً تغییر می‌دهد.
