آیا صلح‌نامه عادی عمری پدرم بعدا باطل می‌شود؟

پرسیده شده ۸ ماه پیش۲۴ پاسخ ثبت شده

پدرم یک منزل مسکونی چندطبقه را در سال ۱۴۰۰ با صلح‌نامه عمری دست‌نویس و با حضور ۳ شاهد بالغ به من صلح کرده است. ملک سند رسمی دارد، اما پایان‌کار ندارد و به‌دلیل هزینه شهرداری، صلح رسمی تنظیم نشده است. پدرم در قید حیات است و یک اقرارنامه رسمی در دفترخانه هم برای دلالت بر این صلح‌نامه تنظیم شده است. آیا مقررات جدید از تیر ۱۴۰۳ این صلح‌نامه عادی را بی‌اثر می‌کند و آیا ورثه بعدا می‌توانند آن را در دادگاه رد کنند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

صلح‌نامه عادی معتبر است و قوانین جدید تأثیری بر قراردادهای تنظیم‌شده در گذشته ندارد. همچنین وجود اقرارنامه رسمی دلیلی قوی به نفع شما محسوب می‌شود و مانع ابطال آسان آن توسط ورثه خواهد بود.

این اعتبار کلی است، اما استناد به سند عادی در برابر دیگران نیازمند اقداماتی است که به جزئیات مدارک شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار صلح‌نامه عادی سابق و نقش اقرارنامه رسمی

صلح‌نامه عادی شما باطل نمی‌شود و مقررات جدید تیر ۱۴۰۳ اثری بر قراردادهای تنظیمی گذشته ندارد. تنظیم اقرارنامه رسمی در دفترخانه دلیلی بسیار محکم و به نفع شما در برابر ادعای ورثه است. با این حال، به دلیل ثبت رسمی ملک به نام پدر و الزامات ثبتی، اسناد عادی در برابر اشخاص ثالث اثر محدودتری دارند. برای پیشگیری از اختلافات بعدی، امکان طرح دعوای اثبات وقوع صلح و الزام به تنظیم سند رسمی را خواهید داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

سید علیرضا راستاد

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

درود؛ صلح نامه عادی شما باطل نمی شود. اقرارنامه دلیل قوی به نفع شماست. طبق ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک، مالک کسی است که ملک به نام او در دفتر املاک ثبت شده باشد. طبق ماده ۴۷ قانون ثبت اسناد و املاک، در مواردی که ثبت رسمی الزامی است، اسناد عادی در برابر اشخاص ثالث قابلیت استناد محدودتری دارند شما می توانید طرح دعوای حقوقی نمایید و سند رسمی صلح و اثبات وقوع آن را بخواهید.

فریده شاه قلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶ نظر)

خیر تاثیری در صلح نامه تنظیمی سابق ندارد

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام خیر تاثیری در صلح نامه تنظیمی سابق نخواهد داشت

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۴۰ نظر)

با سلام
خیر مقررات جدید تاثیری بر صلح‌نامه عادی نخواهد داشت.

نمایش ۲۰ پاسخ دیگر وکلا

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،خیر تاثیری در اعتبارش ندارد.

لیلا تاجیک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

با سلام. مقررات فعلی نسبت به صلح نامه و تاریخ تنظیم ان تاثیری ندارد. اقرارنامه هم بسیار به نفع شماست.

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

مقررات جاری تاثیری در صلحنامه ندارد

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

سلام.....مقررات جاری تاثیری در صلحنامه ندارد

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۴ نظر)

با سلام
خیر لازم الاجرا شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول موجب بی اعتباری صلح نامه موصوف نمی گردد.

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۸ نظر)

با سلام صلح نامه معتبر است برای رسمی شدن آن اقدام کنید

ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

با سلام
خیر، تاثیری در صلح نامه تنظیمی سابق ندارد و صلح نامه معتبر است.

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

تاثیری در صلح نامه تنظیمی سابق ندارد.

نرگس زاهدی پور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با درود
صلحنامه دارای اعتبار است .
در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر می توانید از طریق مشاوره های سایت بنیاد وکلا اقدام نمایید .
با تشکر

سارا تک روستا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام کاربر گرامی صلح نامه معتبر می باشد

مرتضی خانلرزاده اطاقسرا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلاچ صلح نامه شما دارای اعتبار است
ولی بهتر است به صورت رسمی ان را تایید کنید

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
صلح نامه معتبر است برای رسمی شدن آن اقدام کنید

مینا مشایخی کرهرودی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۶ نظر)

سلام صلح نامه شما دارای اعتبار است

مهدی حیدرزاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود صلح نامه شما معتبر بوده لیکن یا اقدام به تنظیم مبایعه نامه یا صلح نامه رسمی نمایید..///

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

صلح نامه شما معتبر بوده لیکن یا اقدام به تنظیم مبایعه نامه یا صلح نامه رسمی نمایید..///ـ

امید یوسفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۷ نظر)

سلام
صلح نامه شما معتبر است و قانون جدید تاثیری بر آن دارد و شما می توانید ادعای خود را در سامانه ساغر ثبت نمایید و تا ۲ سال فرصت برای تنظیم سند رسمی یا دادخواست خواهید داشت

اکبر کولیوند

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۷ نظر)

باسلام ، صلح نامه دارای اعتبار است

مینا هاشمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷ نظر)

صلح نامه دارای اعتبار قانونی است.

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۶۹ نظر)

سلام و احترام
بنابر اظهارات شما صلحنامه معتبر می باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید