آیا صلح نامه عادی را میتوان در دفترخانه ثبت کرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

سلام! مادر بنده، قصد صلح یک ملک مسکونی که دارای سند رسمی است را به من دارد. منتها به دلایلی قادر به تنظیم صلح عمری در دفترخانه نیستیم. اگر صلح نامه عادی تنظیم شود و به امضای دو طرف و ۲ شاهد (برادر و خواهرم) برسد، آیا چنین صلح نامه‌ای اعتبار دارد؟ و آیا چنین صلح نامه‌ای را برای اعتبار بیشتر میتوان در دفترخانه ثبت کرد؟(بدون رعایت تشریفات مربوط به صلح عمری مثل استعلامات و ...)

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

صلح‌نامه ملک دارای سند رسمی باید در دفتر اسناد رسمی ثبت شود تا اعتبار کامل داشته باشد و نوع عادی آن در دادگاه قابل استناد نیست، اما با امضای شهود یا تنظیم اقرارنامه رسمی در دفترخانه می‌توان به آن اعتبار بخشید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم ثبت رسمی صلح‌نامه ملک مسکونی

برای صلح مالی که سند رسمی دارد، قرارداد باید حتما در دفتر اسناد رسمی تنظیم شود تا در مراجع قضایی اعتبار داشته باشد و نوع عادی آن ممکن است بی‌اثر تلقی شود. با این حال، وجود امضای شهود در صلح‌نامه دستی اعتبار آن را بیشتر می‌کند. همچنین یک راهکار برای اعتباربخشی به سند عادی این است که با مراجعه به دفترخانه، اقرارنامه رسمی مبنی بر وقوع صلح و جزئیات آن تنظیم کنید. یکی از طرفین نیز پس از امضای شهود می‌تواند با در دست داشتن صلح‌نامه برای پیگیری ثبت به دفترخانه مراجعه کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
زهره زینالی

زهره زینالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

برای اعتبار بخشی به مفاد صلح نامه عادی ،میتوانید با مراجعه به دفتر اسناد رسمی اقرارنامه رسمی مبنی بر صلح با ذکر جزئیات مورد صلح و نحوه ی آن اقدام نمایید

فاطمه موسوی نژاد

فاطمه موسوی نژاد

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
صلح نامه اگر به صورت دستی تنظیم شود حتما باید شهود امضا کنند تا اعتبار بیشتری داشته باشد واگر موضوع صلح مال غیر منقول باشد حتما می بایست در دفتر اسناد رسمی تنظیم شود و رسمی باشد .

نسترن حسنی زاده

نسترن حسنی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۶(۱۲ نظر)

سلام
پس از امضای شهود ،
یک نفر از شما به نمایندگی با در دست د اشتن صلح نامه برود دفترخانه و ثبت کند.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده حتما باید صلح نامه به صورت رسمی منعقد شود
در صورت تنظیم به صورت عادی در دادگاه قابل استناد نخواهد بود

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
عادل حزباوی

عادل حزباوی

کارشناس حقوقی

صلح نامه شما اگر می خواهید درآینده اعتبار داشته باشد ومحکمه پسند باشد در دفترخانه تنظیم وتهیه گردد وگرنه درآینده ممکن است برای شما بی اثر باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید