قرارداد من آخر تیرماه به اتمام می‌رسد با توجه به مصوبه ستاد مبارزه با کرونا آیا صاحبخانه میتواند برای من حکم تخلیه بگیرد؟ من با ۲۵ درصد افزایش هم موافقت کردم
اگر اجاره‌بها را به‌طور مرتب پرداخت کنید و بدهی معوقه نداشته باشید، صاحبخانه نمی‌تواند حکم تخلیه بگیرد، مگر اینکه واقعاً خودش به ملک نیاز داشته باشد.
این حکم کلی مصوبه است، اما امکان گرفتن حکم تخلیه بستگی به نیاز واقعی خود مالک به ملک دارد.
شرایط عدم صدور حکم تخلیه با افزایش ۲۵ درصد
با توجه به مصوبه مربوط به کرونا، در صورتی که با افزایش ۲۵ درصدی موافقت کرده باشید و اجاره‌بها را کامل و منظم بپردازید، موجر امکان دریافت حکم تخلیه را ندارد. با این حال دو استثنا در این خصوص وجود دارد. صاحبخانه تنها زمانی میتواند درخواست تخلیه کند که مستاجر از پرداخت اجاره خودداری کرده و بدهی داشته باشد، یا اینکه ملک واقعاً برای استفاده شخصی خودِ موجر نیاز باشد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با سلام
موجر زمانی میتواند اقدام به تخلیه نماید که به هر دلیلی ملک مورد نظر واقعا برای خود موجر نیاز باشد و یا مستاجر از پرداخت اجاره بها امتناع و اجاره معوقه داشته باشد
رضا رستمی
کارشناس حقوقی
۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)اگه شما اجاره رو کامل و مرتب پرداخت کنید خیر
شما اجاره رو کامل و مرتب پرداخت کنید خیر
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
