آیا سرایدار که از ساختمان شکایات می کند به اداره کار باید کل ساختمان هزینه غرامت را بپردازد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

سرایدار خانه از ساختمان شکایت کرده که حقوق کم بوده و ۲.۵ سال بیمه نبوده و حق اولاد و عیال و .... را نگرفته و الان اداره کار غرامتی حدود ۷۰ میلیون برای ۴ سال اعلام کرده است.
می خواستم بدونم آیا این پول را باید مالکین بپردازن یا اینکه مستاجرینی که از خدمات آن استفاده کردند؟
من خودم مالک هستم و ۴ سال هست که اونجا مستاجر دارم ولی الان نمی دونم این پول را کی باید پرداخت کنه و مبلغ کمی هم نیست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

درباره پرداخت غرامت سرایدار بین وکلا اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی پرداخت را بر عهده مالکین می‌دانند و برخی معتقدند این هزینه جزو شارژ است و باید توسط استفاده‌کنندگان و ساکنان همان دوره (مستاجران یا مالکان) پرداخت شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئولیت پرداخت غرامت سرایدار ساختمان

در خصوص پرداخت غرامت و مطالبات سرایدار میان کارشناسان حقوقی دو نظر وجود دارد. گروهی معتقدند طرف اصلی این تعهدات مالکین ساختمان هستند و در صورت لزوم باید مبلغ را پرداخته و بابت سهم شارژ به مستاجر رجوع کنند. در مقابل، گروهی دیگر این هزینه‌ها را بخشی از شارژ ساختمان دانسته و پرداخت آن را بر عهده افرادی می‌دانند که در آن سال‌ها ساکن بوده و از خدمات سرایدار بهره‌مند شده‌اند. همچنین پیشنهاد شده است که مالکان برای تقلیل و کاهش این مبلغ در مراجع ذی‌صلاح اقدام کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
هر

هادی رستمی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

اولا کلیه مالکین باید طرف دادخواست قرار گیرند، چون ذی نفع اصلی می باشند، و در اصل قضیه مبلغ را تقاضای تقلیل و کاهش دهند . در ثانی کل مبلغ باید بین تمامی کسانی که از خدمات ایشان بهره برداری کرده اند پخش شود مستاجران چون ممکن است دیگر حضور نداشته اند می تواند از مالکین تقاضا کند در واقع ایشان به ملک شما هم خدمت کرده و شما مالک هستید و باید پرداختی را داشته باشید

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

بایستی مالکین بپردازند و مستاجرین نسبت به شارژ به مالکین بدهکار میشوند .

مصطفی عباسی

مصطفی عباسیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۵۴ نظر)

با درود بهتر است برای احتیاط کلیه مالکین و مستاجرین طرف دادخواست در اداره کار قرار گیرند و کسی از قلم نیفتد. ولو اینکه مرجع یاد شده دعوی را علیه مستاجرین وارد نداند.

سید روح اله معزی

سید روح اله معزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴(۳۱ نظر)

سلام این هزینه باید از شارژ پرداخت شود و شارژ هم باید توسط کسی که از ملک استفاده می کند پرداخت شود .در فرض سوال باید مستاجر بپردازد ولی مبلغ به نظر غیر واقعی میاید .

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
فاطمه حسین پور

فاطمه حسین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

کلیه ساکنین ساختمان اعم از مستاجرین و مالکین. در واقع کسانی که از خدمات سرایدار استفاده میکرده و سرایدار به خواست آنها درساختمان مشغول به کار بوده است

نیلوفر سامان پور

نیلوفر سامان پور

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
پرداخت بیمه و حقوق سرایدار یکی از مواردیست که در شارژ ساختمان محسوب می شود و شارژ ساختمان هم بر عهده کسانی است که از ساختمان استفاده می کنند. با توجه به مسئله و مبلغ عنوان شده کسانی که در آن زمان ساکن بودند موظف به پرداخت هستند .

مونا عابدی

مونا عابدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۵۸۹ نظر)

سلام
پرداخت غرامت بر عهده مالکین ساختمان میباشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید