مجتمعی آپارتمانی که ۴ واحد فروخته شده و ۶ واحد در اختیار سازنده است و معمولا برای تصمیمات درباره ساختمان چون به قانون رای اکثریت مالکان مراجعه می شود آیا سازنده که خود اکثریت است نیازی به کسب اجازه سایر مالکان برای تغییرات پشت بام دغرد ؟
سجاد نیستانی
کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۹(۱۳۹ نظر)سلام و درود.
هر تغییری در فضاهای مشترک یا مشاعات باید در جلسات عمومی ساختمان به تصویب رسیده و توسط ساکنین امضاء شود.
به طور کلی هیئت مدیره و مالک ساختمان هیچ اولویتی برای استفادۀ اختصاصی از مشاعات ندارند. مشاعات فضای عمومی است و همگان در آن یک «رای» خواهند داشت. هر چند این رای بستگی به اندازه و مساحت متعلق به افراد دارد. در صورتی که «مساحت رای موافق» از «مساحت رای مخالف» بیشتر باشد، مستقل از تعداد رای‌ها، مسئله‌ای تصویب می‌شود.
موفق و پیروز باشید
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
