آیا زمین مزروعی ارثی دارای سند شش دانگ جهت فروش از طرف یکی از وراث قابل تفکیک و فروش است؟

شما از نظر قانونی این حق را دارید که سهم مشاع خود از زمین ارثی را بدون نیاز به تفکیک به فروش برسانید. با این حال، جدا کردن فیزیکی و تفکیک سهم نیازمند رضایت تمام وراث یا اقدام از طریق دادگاه است. علاوه بر این، در اراضی مزروعی باید قوانین مربوط به حداقل متراژ و جلوگیری از خرد شدن زمین کشاورزی در آن منطقه رعایت شود. اگر ملک قابل تفکیک نباشد، مالک می‌تواند از دادگاه درخواست فروش کل ملک مشاع را مطرح کند.