آیا رضایت تمامی همسایه ها مورد نیاز هست یا خیر؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

سلام
برای استفاده از ملک مسکونی به عنوان دفتر مهندسی چه شرایطی باید داشته باشیم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

درباره دایر کردن دفتر مهندسی در آپارتمان مسکونی میان وکلا اختلاف نظر است؛ برخی به استناد قانون شهرداری آن را برای مالک بلامانع می‌دانند، اما گروهی دیگر داشتن مجوز و جلب رضایت مدیر یا تمامی مالکین را به دلیل برهم نخوردن نظم ساختمان لازم می‌شمارند.

اینکه بتوانید بدون دردسر دفتر بزنید، به مالک بودن خودتان و میزان تردد و مقررات ساختمان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط راه‌اندازی دفتر مهندسی در ملک مسکونی

برخی از وکلا بر اساس ماده ۵۵ قانون شهرداری معتقدند دایر کردن دفتر مهندسی در ملک مسکونی توسط شخص مالک قانونا مجاز است و همسایگان حق ممانعت ندارند. در مقابل، بخش دیگری از متخصصان تاکید دارند که این اقدام تابع مقررات آپارتمان‌نشینی بوده و برای جلوگیری از مشکلات تردد، کسب رضایت هیئت مدیره یا تمام مالکین الزامی است. همچنین داشتن مجوزهای مربوط به حرفه مهندسی نیز از شروط اشاره‌شده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
برا ساس م۵۵ قانون شهرداری میتوانید اقدام به تاسیس شرکت فنی مهندسی نمایید

عبدالرضا صدیق

عبدالرضا صدیق

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

با سلام. تابع قانون آپارتمان نشینی است و چون مخل نظم عمومی ساختمان محسوب می شود ممکن است از سوی هیئت مدیره ساختمان مخالفت به عمل آید.

حسن محمدپناه

حسن محمدپناه

کارشناس حقوقی

سلام
برای استفاده از ملک مسکونی به عنوان دفتر کار همسایه ها نه تنها باید رضایت داشته باشند بلکه کارفرما باید مجوزهای مربوط مانند جواز کسب، مجوز اتحادیه یا صنف یا کانون مشاغل خاص حرفه یا مشاغل و غیره را داشته باشند.

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام منوط به اجازه هیت مدیره ساختمان و تنفیذ تمامی مالکین می باشد

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود توافق هیت مدیره نیاز است و مدیر ساختمان در دراز مدت ممکن است با مشکل مواجه شوید

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
از نظر قانونی جهت استفاده مالک عین بلامانع می باشد

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

به نظر میرسد عدم موافقت شما به دلیل تردد های احتمالی مورد پذیرش باشد

محمد مهدی نوفرستی

محمد مهدی نوفرستی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸ نظر)

با سلام
از ملک مسکونب نمیتوانید استفاده تجاری نمایید و اقدام به دایر کردن دفتر مهندسی داشته باشید .

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

میبایست مجوزهای لازم در اینخصوص اخذ شود،با احتمال امکان مزاحمت برای دیگر ساکنین بله رضایت آنان نیز نیاز هست

سیدمصطفی سعیدی

سیدمصطفی سعیدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

در صورت رضایت تمام مالکین و اجازه هیئت مدیره مشکلی ندارد

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

طبق قانون شهرداری استفاده مالک از آپارتمان مسکونی به عنوان دفتر مهندسی بلامانع است .

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

میتوانید استفاده کنید و اعضای ساختمان نمیتوانند مانع شوند.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام امکان استفاده می باشد.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
امکان استفاده از ملک را با کاربری مذکور دارید

مژگان صالح ابادی

مژگان صالح ابادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۱۱ نظر)

با سلام منعی وجود ندارد.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

درود خیر منعی ندارد مانند وکلا و پزشکان

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

نباید موجب مزاحمت شود ....

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید