آیا راهی هست که مدیر ساختمان را مجبور کنم که اجازه دهد برای حمل وسایل از آسانسور استفاده کنم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام و احترام در سال های اخیر در بسیاری از مجتمع های مسکونی قانون ممنوعیت استفاده از آسانسور جهت اثاث کشی تصویب و اجرا شده. سوال اول بنده اینه که برای از بین بردن این قانون که ظلم بزرگی در حق مالکین غیرساکن و مستاجرین هست آیا راه حلی وجود دارد؟و سوال دوم اینکه بنده واحدم رو با شرط اثاث کشی با آسانسور اجاره کردم اما این مورد در اجاره نامه قید نشده و بعد از دو سه سال مدیریت جدید مجتمع قانون رو تغییر داده و اثاث کشی با آسانسور رو ممنوع کرده. چطور میتونم ایشون رو مجبور کنم که اجازه بده بنده با آسانسور وسایلم رو حمل کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

نمی‌توان مدیر ساختمان را به اجازه برای حمل اثاث با آسانسور معمولی مجبور کرد، زیرا تصمیم‌گیری درباره مشاعات با اکثریت مالکان و هیئت‌مدیره است و در صورت بروز خسارت، مسئول جبران آن خواهید بود.

امکان استفاده از آسانسور به تصمیمات مجمع ساختمان و نوع آسانسور تعبیه‌شده در مجتمع شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان اجبار مدیر برای اثاث‌کشی با آسانسور

استفاده از آسانسور مسافربری برای حمل بار ممنوع است و بدون موافقت اکثریت مالکان یا هیئت‌مدیره ساختمان نمی‌توانید از آن برای اثاث‌کشی استفاده کنید. شما امکان قانونی برای مجبور کردن مدیر مجتمع ندارید و در صورت استفاده و ورود هرگونه آسیب، شخصا مسئول جبران تمام خسارت‌ها خواهید بود. همچنین توافق شفاهی با مالک تعهدی برای ساختمان ایجاد نمی‌کند و در صورت دشوار شدن استفاده از ملک، صرفا ممکن است حق فسخ قرارداد اجاره را داشته باشید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
هر

هادی رستمی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

آسانسورهای موجود در آپارتمان یا مخصوص افراد است و یا مخصوص حمل بار
اگر اکثریت مالکین واحد های مشاع تصمیمی در باری قسمت های مشاعی بگیرند شما نمی توانید با ایشان مخالفت کنید تنها راهی که دارید این است که موافقت اکثریت اعضارا مبنی بر اجازه به حمل بار داده شود
در خصوص قرارداد اجاره نیز باید عرض شودآن تنها یک قراردادی خصوصی بین مالک و مستاجر است و درصورتی که مواردی پیش بیاید که استفاده از مال مستاجره را دشوار سازد شما حق فسخ دارید اما به استناد آن مجاز نیستید ازحکم گرفته شد ه توسط اکثریت اعضا خودداری کنید

سید روح اله معزی

سید روح اله معزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴(۳۱ نظر)

سلام . حمل اثاث با آساسانو مخصوص افراد ممنوع است و در صورت استفاده شما و ورود آسیب باید از عهده همه هزینه های آن رایید .

مینا محمدی

مینا محمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱٬۰۷۶ نظر)

سلام و وقت بخیر
اگر در آپارتمانی آسانسور مخصوص حمل بار تعبیه نشده باشد استفاده از آسانسور عمومی برای اسباب کشی منوط به اجازه هیئت مدیره و کلیه ساکنین ساختمان می باشد. در خصوص قرارداد اجاره می توانید با اجرایی نشدن شرط مندرج، اجاره نامه را فسخ نمایید.

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

عرض ادب
قانون گذار نظر خود را در مورد این امر بیان کرده، توصیب شده و ابلاغ گردیده شده است. در کتاب‌های قدیمی می‌خوانیم که برای انواع و اقسام مبادلات اجتماعی و فرهنگی آدابی وجود داشته است. آداب رفتار با والدین، آداب رفتار با معلم، آداب رفتار با خودمان! مولوی، یکی از سرشناس‌ترین ستاره‌های مشرق‌زمین چه خوب می‌گوید که "بی‌ادب تنها نه خود را داشت بد بلکه آتش بر همه آفاق زد" .فرهنگ و آداب استفاده از آسانسور به ما کمک می‌کند که یک زندگی شهروندی زیبا و وجین داشته باشیم، انرژی یکدیگر را در برخوردهای روزانه نگیریم، و تکنولوژی را به‌سمت انسانیت و تمدن سوق دهیم، نه به‌سمت پیشرفته کردن عادات زشت و ...! پس به جای خرده گرفتن که چرا از آسانسور برای حمل بار استفاده نمی شود باید به این فکر کنیم که چرا آسانسوری جدا گانه برای حمل بار درست نمی شود.

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام چناچه آسانسور مخصوص حمل بار نباشد مدیر ساختمان می‌تواند مانع حمل بار شود.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اجبار خیر رایزنی نمایید

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام .چنانچه در آپارتمانی آسانسور مخصوص حمل بار وجود نداشته باشد استفاده از آسانسور عمومی برای اسباب کشی منوط به اجازه هیئت مدیره و کلیه ساکنین ساختمان می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید