آیا راهی هست که دوستم رو مجاب به فروش کنم؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده
سلام
من و دوستم یه آپارتمان به صورت سه دانگ سه دانگ یه سال پیش برای سرمایه گذاری خریدیم، الان من قصد فروش دارم اما دوستم تا یکسال دیگه نمیخواد بفروشه، واحد رو هم از من به صورت سه دانگ کسی نمیخره
دوست هم نمیتونه سهم منو بخره، پول به اندازه کافی نداره
جمع‌بندی پاسخ وکلا
نمی‌توانید شریک را مستقیماً مجبور به امضای فروش کنید، اما در صورت عدم توافق میتوانید ملک را از طریق دادگاه به مزایده بگذارید. برای این کار ابتدا باید گواهی عدم امکان افراز را از اداره ثبت بگیرید و سپس دادخواست دستور فروش ملک مشاع را ثبت کنید.
این روال عمومی فروش املاک مشترک است، اما وضعیت ثبتی آپارتمان شما مراحل دقیق کار را مشخص می‌کند.
