آیا راه قانونی وجود دارد بقیه وراث را مجبور به فروش کرد؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده
با سلام
۲ دانگ از یک آپارتمان مسکونی به صورت وراثتی به اینجانب رسیده است و سند مجزا هم برای آن صادر شده است اینجانب قصد فروش دارم ولی دو ورثه دیگر که یکی ۱.۵ دانگ و دیگری ۲.۵ دانگ را در اختیار دارند از فروش امتنا میکنند و ایشان هم توانایی خرید سهم اینجانب را ندارند حتی با خرید سهمشان از طرف اینجانب هم مخالف هستند و فروش فقط سهم اینجانب نیز بدون مشتری می باشد
با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
شما از نظر قانونی میتوانید سهم مشاع خود را مستقلاً بفروشید، اما برای فروش کل ملک در صورت عدم رضایت سایر وراث، باید از طریق اداره ثبت گواهی عدم افراز بگیرید و سپس از دادگاه درخواست دستور فروش مال مشاع بدهید تا ملک از طریق مزایده فروخته شود.
این مسیر قانونی کلی است، اما شرایط دقیق اقدام به وضعیت ثبتی ملک و نوع سندی که در دست دارید بستگی دارد.
