آیا راه حلی برای تخلیه نکردن هست یا باید تخلیه کنیم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

پدرم یک دانگ از منزل مسکونی خود را به همسر بنده داده و ایشان هم شکایت نموده و حکم تخلیه و فروش گرفته و این درحالی است که دو برادرم در همان منزل با همسرانشان زندگی میکنند و انها هم سهم یک دانگ دارند

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در ملک مشاع هیچ‌یک از شرکا بدون رضایت سایر مالکان حق تصرف و سکونت ندارد و اگر شریک سند رسمی داشته باشد، می‌تواند دستور فروش و تخلیه بگیرد.

اینکه بتوانید مانع تخلیه شوید، مستقیماً به وضعیت ثبتی سند و نحوهٔ مالکیت شرکا بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام به تخلیه در صورت داشتن سند رسمی مشاعی

با توجه به مشاع بودن منزل، هیچ‌یک از شرکا بدون اجازه و رضایت سایر مالکان حق تصرف و سکونت در آن را ندارند. بنابراین همان‌طور که شما نیاز به رضایت سایرین دارید، دیگر برادران نیز بدون اجازه همسرتان حق سکونت ندارند. اگر همسر شما برای این یک دانگ سند رسمی داشته باشد، قانوناً می‌تواند دستور فروش ملک و تخلیه آن را بخواهد. علاوه بر تخلیه، امکان مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف نیز از سوی مالک رسمی وجود خواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فائزه حجاب

فائزه حجاب

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۵ نظر)

سلام
با توجه به اینکه منزل بین چند نفر مشترک است هیچ یک از شرکا بدون رضایت دیگری حق تصرف در آن ندارد در صورتی که سند یک دانگ به نام ایشان منتقل شده باشد امکان درخواست صدور دستور فروش و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف وجود دارد .

مهدی مقدس

مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
با توجه به اینکه منزل بین چند نفر مشترک است هیچ یک از شرکا بدون رضایت دیگری حق تصرف در آن ندارد بنابراین برادران شما نیز علیرغم اینکه همسران‌شان هر کدام مالکیت دارند بدون اجازه همسر شما حق سکونت در آن ندارند و عکس این قضیه هم همین طور است یعنی شما هم بدون اجازه همسران برادرانتان حق سکونت استفاده ندارید

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

در صورتی که سند یک دانگ به نام ایشان منتقل شده باشد امکان درخواست صدور دستور فروش و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف وجود دارد .

فردین حسین نژاد

فردین حسین نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۹۸۱ نظر)

"با سلام"
اگر در خصوص یک دانگ سند رسمی داشته باشند میتوانند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید