آیا دریافت جریمه تاخیر قانونی است؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام و وقت به خیر.

بنده مستاجر یک واحد تجاری در یک شهرک صنعتی هستم. هیئت مدیره ماهیانه ۹ میلیون ریال بابت شارژ از مستاجرین و مالکین می‌گیرد.

ولی تازگی تصویب کرده در صورت تاخیر در پرداخت، جریمه ۲ برابری اخذ خواهد شد. این کار قانونی است یا خیر؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تصویب و دریافت جریمه تاخیر دو برابری شارژ توسط هیئت مدیره وجاهت قانونی ندارد و قابل وصول نیست. مستاجران ملزم به پرداخت این جریمه نیستند و امکان ابطال مصوبه از طریق دادگاه وجود دارد.

این یک حکم کلی است اما اگر چنین جریمه‌ای قبلا صریحا در قرارداد اجاره یا آیین‌نامه شهرک توافق شده باشد، وضعیت تفاوت خواهد داشت.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

غیرقانونی بودن دریافت جریمه تاخیر شارژ

اخذ جریمه تاخیر شارژ به میزان دو برابر فاقد مبنا و وجاهت قانونی است و هیئت مدیره حق وصول آن را ندارد. مستاجران تکلیفی به پرداخت این جریمه اضافه ندارند مگر اینکه این موضوع از قبل در قرارداد اجاره یا آیین‌نامه معتبر شهرک ذکر و توافق شده باشد. در صورت اصرار هیئت مدیره یا اقدامات بازدارنده، امکان طرح دعوا برای ابطال این مصوبه در دادگاه وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
الهام مشهدی

الهام مشهدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

با سلام خیر، اخذ جریمه دو برابری بدون پیش‌بینی در قرارداد یا تصویب قانونی معتبر، غیرقانونی است و مستاجران می‌توانند آن را پرداخت نکنند. در صورت اقدام متقابل حق شکایت خواهید داشت.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
میتوانید دادخواست ابطال مصوبات هیئت مدیره را تقدیم دادگاه نمایید

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اخذ جریمه به نحو مورد اشاره و با سطح تعیین شده وجاهت قانونی ندارد .

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر چنین مصوبه ای فاقد مبنای قانونیست.

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
سیده رضوان ساعدی

سیده رضوان ساعدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷ نظر)

سلام وقت بخیر، کاربر ارجمند خیر، این اقدام قانونی نیست مگر اینکه در قرارداد یا آیین‌نامه مصوب قبلی به‌صراحت پیش‌بینی شده باشد.

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود خیر چنین مصوبه ای فاقد مبنای قانونی می باشد

الهه طالبی

الهه طالبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳۷ نظر)

سلام، وقت بخیر این مصوبه قانونی نمی باشد

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،خیر قانونی نیست.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

وقت بخیر این مصوبه قانونی نمی باشد

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،این مصوبه قانونی نمی باشد

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام خیر قابل وصول نیست

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

اخذ جریمه دو برابری بدون پیش‌بینی در قرارداد یا تصویب قانونی معتبر، غیرقانونی است و مستاجران می‌توانند آن را پرداخت نکنند. در صورت اقدام متقابل حق شکایت خواهید داشت.

حمیدرضا مددی

حمیدرضا مددی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۹ نظر)

محاسبه خسارت تاخیر تادیه در صلاحییت دادگاه است و هیت مدیره نمیتواند خسارت تعیین کند.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید