آیا در متراژ ثبت شده پارکینگ در سند و در صورتی که مزاحمتی برای دیگر ساکنین نداشته باشد، امکان پارک دو خودرو وجود دارد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

اشکال یکی از ساکنین به پارک هم زمان دو خودرو در پارگینگ اختصاصی و ثبت شده در سند. مزاحمتی برای رفت و آمد دیگر همسایگان ندارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر پارک دو خودرو کاملاً در محدوده سندی باشد و به مشاعات وارد نشود و مزاحمتی ایجاد نکند، بیشتر وکلا آن را بدون اشکال می‌دانند؛ اما برخی معتقدند اگر در سند قید «یک خودرو» آمده باشد، این کار خلاف مقررات است.

این یک حکم کلی است و قانونی بودن این کار در آپارتمان شما، به متن سند مالکیت و عدم تجاوز به مشاعات بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط پارک دو خودرو در یک پارکینگ سندی

چنانچه متراژ پارکینگ اختصاصی اجازه دهد و خودروها به هیچ وجه وارد حریم مشاعات نشوند و مزاحمتی برای تردد همسایگان ایجاد نکنند، پارک دو خودرو مانع قانونی ندارد. با این حال، اگر در سند مالکیت پارکینگ مشخصاً برای یک خودرو تعریف شده باشد یا بخشی از خودرو وارد مشاعات شود، سایر ساکنین می‌توانند به آن اعتراض کنند. در صورت تصرف مشاعات بدون رضایت دیگران، همسایگان حق پیگیری قضایی خواهند داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سونیا حکمتی

سونیا حکمتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴(۱۱ نظر)

اگر در سند شما ثبت شده باشد که پارکینگ برای یک خودرو می باشد و یا خودرو پارک شده علی رغم اینکه مزاحمتی برای رفت و آمد دیگران ایجاد ننمایید وارد قسمت مشاعات شده باشد ، پارک ۲ خودرو شما فاقد مجوز می باشد

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

اگر جای پارکینگ برای یک خودرو ثبت شده است نمیتوان دو خودرو در آن پارک نمود و این خلاف مقررات آپارتمان است

مصطفی عباسی

مصطفی عباسیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۵۴ نظر)

پارک دو خودرو در محدوده پارکینگ سندی مالک در حالی که مزاحمتی برای دیگران ندارد مانع قانونی ندارد.

شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

درصورت عدم‌مزاحمت برای دیگران موقتا اشکال ندارد

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
اگر متراژ پارکینگ امکان پارک دو خودرو را همزمان به نحوی که موجب مزاحمت نباشد می دهد اشکال ندارد

فاطمه حسین پور

فاطمه حسین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

در صورتی که پارک دو خودرو به نحوی است که وارد قسمت مشاعات نشده و مزاحمتی برای سایر مالکین ایجاد نکند منع قانونی ندارد.

غلامرضا قربانی

غلامرضا قربانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۷۲ نظر)

با سلام

مطابق ماده ۳ایین نامه قانون تملک اپارتمانها
قسمت‌هایی از ساختمان و اراضی و متعلقات آنها که به طور مستقیم و یا غیر مستقیم مورد استفاده تمام شرکاء می‌باشد قسمت‌های مشترک محسوب می‌گردد و نمی‌توان حق انحصاری بر آنها قائل شد.لذا اگر خودرو دوم شما هرچند مزاحمتی برای اشخاص دیگر در رفت وامد انها ایجاد نکند ولیکن اگر کل یا بخشی از فضای مشاعات (حیاط)را تصرف نموده باشید ومالکین دیگر رضایتی بر این اقدام شما نداشته باشند مالکین میتوانند حسب مورد رفع مزاحمت ویا ممانعت از حق را از دادگاه درخواست نمایند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید