آیا در قانون تملک آپارتمان، هیات مدیره حق تعریف بهره برداری از سالنهای عمومی در مشاعات را دارد؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
مجتمع ما دارای سه سالن هست که در حال حاضر یک سالن به عنوان شالن ورزش در حال بهره برداری است و دو سالن دیگر بلا استفاده. آیا هیات مدیره می تواند یکی از این سالنها را به عنوان سالن اجتماعات برای استفاده ساکنان تعریف کند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تغییر کاربری یا تعیین نحوه استفاده از سالنهای مشاع مجتمع، صرفاً در صلاحیت هیات مدیره نیست و نیازمند توافق و اذن مالکان و تصویب در مجمع ساختمان است.
این ضابطه کلی است و اجرای آن به نحوه قید این فضاها در اسناد مالکیت و میزان موافقت مالکان ساختمان بستگی دارد.
