با سلام و سپاس از راهنمایی
باتوجه به توضیحاتی که تا کنون داده شد، لطفا بفرمایید که بهترین راهکار برای اینکه برایمان مساله ای پیش نیاید چیست؟
باتشکر فراوان.
به اتفاق نظر وکلا، درج شرط عدم فروش در زمان خرید و انتقال مالکیت ملک امکان‌پذیر نبوده و چنین شرطی باطل است.
این قاعده کلی برای شرط عدم فروش است، اما نحوه تنظیم قرارداد و نوع توافقات طرفین می‌تواند وضعیت حقوقی متفاوتی ایجاد کند.
بطلان شرط عدم فروش در قرارداد خرید ملک
در صورتی که ملکی خریداری شود، قرار دادن شرطی مبنی بر عدم فروش آن صحیح نبوده و از نظر حقوقی باطل خواهد بود. با انتقال مالکیت، اختیار فروش از حقوق مالک است و امکان سلب کلی آن با این نوع شرط وجود ندارد. برای جلوگیری از بروز مشکلات حقوقی پس از معامله، لازم است متن توافقات و شروط قرارداد پیش از امضا به‌دقت بررسی شود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
اکرم فرخ
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۷۸۲ نظر)خدمت شما عرض شد که در صورت خرید ملک همچین شرطی امکان پذیر نمیباشد و شرط باطل خواهد بود لذا پیشنهاد میشود برای اینکه بعد از خرید ملک منعی برای شما بوجود نیاید حتما با وکلای یاسا مشورت نمائید.02187132
موید باشید
با سلام ،از مشاوره تلفنی بهره مند شوید
سلام
در صورت خرید ملک همچین شرطی امکان پذیر نمیباشد و شرط باطل خواهد بود .
با سلام و احترام خیر همچین شرطی باطل می‌باشد
با سلام. با وجود همچین شرطی و خرید ملک با این. شرط، شرط باطل است.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
