آیا در صلاحیت دادگاه عمومی است یا شورای حل اختلاف؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده
با سلام
دادخواست الزام به تعمیر سقف واحد آپارتمان در اثر نشتی لوله آب واحد بالایی آن در فرضی که رابطه قراردادی وجود ندارد (ضمان قهری) و ارزش خواسته زیر ۲۰ میلیون تومان است آیا در صلاحیت دادگاه عمومی است یا شورای حل اختلاف؟ در ضمن طرفین به هیچ وجه خواهان سازش نیستند و باید ترافعی رسیدگی بشود.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند به دلیل اینکه خواسته مالی و زیر ۲۰ میلیون تومان است، رسیدگی در صلاحیت شورای حل اختلاف قرار دارد؛ اما برخی وکلا رسیدگی به دعاوی اموال غیرمنقول را حتی با این مبلغ در صلاحیت دادگاه عمومی حقوقی می‌دانند.
این اختلاف نظر ناشی از تفاوت نگاه به مالی بودن صرف یا غیرمنقول بودن دعوا است و نحوه طرح دقیق خواسته مسیر رسیدگی را تغییر می‌دهد.
