آیا در این مورد تخلیه ید، صدور حکم به صورت تخلیه فوری است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام، وقت بخیر.

یه مستاجر دارم که چهار ساله تو ملک نشسته ولی فقط همون سال اول قرارداد داشته و بقیش به صورت توافقی بدون هیچ قرارداد مکتوبی مونده. حالا امسال سر موعد خودش که مرداد بود گفتم تخلیه کنه اما میگه نمیرم و خانوادم رو تهدید میکنه. حالا شکایت کردم و کار به صدور حکم رسیده. میخواستم بدونم آیا در این مورد تخلیه ید، صدور حکم به صورت تخایه فوریه یا خیر و چند روز از زمان صدور حکم مهلت داره از ملک خارج شه؟ اگه تخلیه نکنه و بخواد مزاحمت ایجاد نه چکار باید کرد؟

بعد خودش ادعا میکنه دولت به من دو سه ماه فرصت میده تخلیه کنم! چنین چیزی صحت داره؟! خانواده من که نمیتونن تا اون موقع رفتار این شخص رو تحمل کنن و تا دو ماه بعد دیوار به دیوارش زندگی کنن و از دستش عذاب بکشن.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

به دلیل نبود قرارداد کتبی برای سال‌های اخیر، احتمال صدور دستور تخلیه بیشتر است. همچنین اگر اثبات کنید که برای استفاده شخصی نیاز مبرم به ملک دارید، مصوبات و دستورهای حمایتی شامل مستاجر نخواهد شد.

این نکات برای شرایط کلی تخلیه است و نحوه پیشبرد آن به وضعیت اثبات نیاز شخصی شما و نوع شکایت ثبت‌شده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط تخلیه فوری در قرارداد بدون تمدید کتبی

با توجه به اینکه تمدید قرارداد در سال‌های اخیر به صورت کتبی انجام نشده است، احتمال صدور دستور تخلیه بیشتر خواهد بود. در صورت ادعای مستاجر مبنی بر دریافت مهلت بر اساس مصوبات حمایتی، چنانچه بتوانید نیاز مبرم خود به مورد اجاره را در دادگاه اثبات کنید، این مصوبات شامل او نخواهد شد و ملزم به تخلیه می‌شود. اثبات این موضوع مانع از استناد مستاجر به مهلت‌های قانونی ادعایی خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

باسلام
اولا به دلیل عدم قرارداد کتبی احتمال دستور تخلیه بیشتر است
دوما اگر اثبات نمایید مورد اجاره نیاز مبرم برای خود شماست دستور ستاد کرونا شامل این مستاجر نخواهد شد

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

به دلیل عدم قرارداد کتبی احتمال دستور تخلیه بیشتر است
دوما اگر اثبات نمایید مورد اجاره نیاز مبرم برای خود شماست دستور ستاد کرونا شامل این مستاجر نخواهد شد

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

اگر اثبات نمایید مورد اجاره نیاز مبرم برای خود شماست دستور ستاد کرونا شامل این مستاجر نخواهد شد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید