آیا در اجرای دستور فروش با توجه به اینکه منزل توسط دادگاه دیگری پلمپ شده مشکلی پیش میاد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

سلام،
بنده مالک ۴ دانگ یک منزل هستم دو شریک دیگر هر یک مالک ۱ دانگ، یکی از شرکا حکم خلع ید گرفت و منزل پلمپ شده، بنده دستور فروش ملک را از دادگاه گرفتم، بعد از دستور فروش در اجرا چه اقدامی بکنم؟ آیا در اجرای دستور فروش با توجه به اینکه منزل توسط دادگاه دیگری پلمپ شده مشکلی پیش میاد و میتوانند به فروش برسانند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

دربارهٔ فروش ملک در این وضعیت میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی معتقدند به دلیل توقیف تا زمان رفع آن امکان فروش نیست، اما برخی دیگر بر این باورند که چون توقیف ناشی از خلع ید میان خود شرکا بوده مانعی برای اجرای فروش ایجاد نمی‌کند.

این دیدگاه‌های کلی بستگی به این دارد که نوع دقیق توقیف و علت پلمپ ملک در پروندهٔ شما چگونه ثبت شده باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فروش ملک مشاعی دارای پلمپ خلع ید

در خصوص اجرای دستور فروش ملکی که پلمپ است، دو دیدگاه از سوی وکلا مطرح شده است. گروهی معتقدند تا زمانی که از ملک رفع توقیف نشود امکان فروش وجود ندارد. در مقابل، نظر دیگر این است که اگر پلمپ و توقیف صرفاً به دلیل خلع ید میان خود شرکا باشد، مانعی برای اجرای دستور فروش نخواهد بود. بنابراین نحوه اقدام در واحد اجرا بستگی به علت دقیق پلمپ و تصمیم مرجع اجرا دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
خیر با توجه به اینکه توقیف توسط شرکا در راستای خلع ید همدیگر بوده به نظر مشکلی پیش نمیاید

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

زمانی که ملکی در توقیف یا رهن و یا امثال انها باشد مالک یا هر کس دیگری حق فروش ندارد مگر اینکه از آن ملک رفع توقیف گردد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید