آیا دادگاه موضوع صلح را بررسی وممکن است ترتیب اثر بدهد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

اگر دادگاه بر اساس مبایعه نامه حکم الزام به تنظیم سند به نفع شاکی دهد و درمهلت اعتراض متشاکی اعتراض نماید که ملک را به کس دیگر صلح کرده و برای همین سند را شاکی منتقل نکرده است ،
یا موضوع صلح ارتباطی با پرونده نداشته و باید در شکایت جداگانه توسط ذینفع مربوطه مطرح گردد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر ملک ابتدا با مبایعه‌نامه فروخته شده باشد، ادعای صلح بعدی پذیرفته نمی‌شود و می‌تواند مصداق جرم انتقال مال غیر باشد. درباره شیوه رسیدگی به ادعا و حقوقی یا کیفری بودن آن نیز میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد.

این دیدگاه کلی است و وضعیت پرونده شما به تقدم و تاخر تاریخ مدارک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اثر صلح ملک پس از فروش با مبایعه‌نامه

اگر ابتدا ملک با مبایعه‌نامه منتقل شده باشد، فروشنده دیگر سمتی برای صلح آن به شخص دیگر نداشته و این دفاع در دادگاه پذیرفته نمی‌شود. از دیدگاه برخی وکلا، چنانچه تاریخ مبایعه‌نامه مقدم بر صلح باشد، این اقدام مصداق انتقال مال غیر بوده و می‌تواند محکومیت کیفری در پی داشته باشد. در عین حال، درباره رسیدگی همزمان به این ادعا یا لزوم طرح دعوای جداگانه و نیز حقوقی یا کیفری تلقی شدن آن میان صاحب‌نظران اختلاف نظر وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رویا مهدوی میمند

رویا مهدوی میمند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۴ نظر)

باسلام
اگر تاریخ مبایعه نامه مقدم بر صلح باشد عمل انجام شده ( صلح ) مصداق انتقال مال غیر و جرم است.

فاطمه شکیبایی

فاطمه شکیبایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۱ نظر)

اگر ملک را با مبایعه نامه انتقال داده اید دیگر نسبت به ملک سمتی نداشته اید که بخواهید صلح کنید حتی اگر این دفاع را در دادگاه مطرح کنید پذیرفته نمیشود

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

بادرود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
اگر بدوا با مبایعنامه انتقال داده شده است امکان صلح آن وجود ندارد و مصداق انتقال مال غیر دارد

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
علی محبی

علی محبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۸۲ نظر)

سلام
البته با توجه به طرح موضوع امکان بررسی و حتی محکومیت کیفری نیز وجود دارد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام باید موضوع بررسی شود.

عادل حزباوی

عادل حزباوی

کارشناس حقوقی

سلام طبق فرمایشات شما درصورت رسیدگی می تواند منجر به محکومیت کیفری ایشان هم بشود

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

موضوع نیازمند بررسی بیشتری می باشد

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
این پرونده حقوقی است نه کیفری

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
اظهار نظر در این خصوص نیازمند بررسی میباشد.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود بایستی مدارک شما بررسی شود

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

مدارک شما باید بررسی شود

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

بهتر است مدارک و مستندات بررسی شید

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،مستحضر باشید اظهارنظر در این خصوص مستلزم بررسی همه جانبه مدارک و مستندات شما ایت

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
مدارک باید بررسی شود

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام ،مدارک شما باید بررسی شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید