آیا دادخواست خلع ید بدم یا تخلیه؟

با سلام
من یک ملک آپارتمان خریداری کردم و در تاریخ ۹۸/۰۴/۳۱ سند بنام اینجانب زده شد، از قضا این آپارتمان مستاجر داشته و با اعلام به مستاجر که اینجانب صاحب جدید خانه هستم و باید خونه رو تخلیه کنید گفت که من قرارداد دارم ، گفتم کو ، گفت پیش مشاور املاکه، با مراجعه به مشاور املاک اون هم سرباز میزنه. بعد متوجه شدم مستاجر توی یه خونه ی دیگه بوده و بنگاه با فروش اون خونه مستاجر تو خونه ی جدید آورده و مستاجر با عنوان قرارداد قبلی که با بنگاه بسته مدعی میباشد. لازم به ذکر است در مبایعه نامه عنوان شده که از تاریخ ۹۸/۱۰/۱۵ به ازای هر روز تاخیر از تحویل ملک ۵۰۰۰۰۰۰ ریال خسارت باید پرداخت شود توسط فروشنده، و در مبایعه نامه هیچ نامی از مستاجر نیامده است.