آیا خسارت قانون پیش فروش رو میتوانم از او اخذ نمایم؟
پرسیده شده ۷ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده
بنده واحدی در املاک پیش خرید کردم بصورت مبایعه نامه عادی، حالا فروشنده میگه سند به نامم نمیخوره که من بخوام سند بزنم و کلی داستان که نمیخواد تحویل بده،
حالا من میخوام بدونم خسارت قانون پیش فروش که دو تا چهار برابر دریافتی رو باید جریمه بده، آیا میتونم بگیرم؟
چون ملک سه برابر شده و میگه شکایت حقوقی هم بکنی چون سند به نامت نمیخوره تحویل نمیشه.
حالا شکایت کیفری جواب میده که به حق و حقوقم برسم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
ملاکِ اصلی برای مطالبه خسارت مفادِ قرارداد است و در صورت پیش‌بینی خسارت در مبایعه‌نامه، میتوانید علاوه بر الزام به تحویل و تنظیم سند، خسارت تاخیر را بخواهید. موضوع عمدتاً جنبه حقوقی دارد و شکایت کیفری نیازمند بررسی دقیق شروط قرارداد و روابط طرفین است.
این امکان به صورت کلی وجود دارد اما تحقق آن به بندهای مشخصِ مبایعه‌نامه شما بستگی دارد.
