آیا خریدار می تواند از پدر بنده شکایت کند؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام پدر بزرگ بنده یک قطعه باغ ۶ دانگ رو به صورت ۳ دانگ ۳ دانگ به ۲ پسر خود فروخته و از دنیا رفته. عموی بنده سه دانگ خود را فروخته و در قولنامه قید کرده که ۳ دانگ از ۶ دانگ باغ پدری را به فلانی فروخته
حال آنکه با توجه به اینکه باغ متر نشده و به صورت چشمی تقسیم انجام شده بوده و سهم پدر بنده بیشتر شده حدود ۳ هزار متر. آیا خریداری که خرید انجام داده می تواند از پدر بنده شکایت کند. یا از عموی بنده شکایت میکند. و یا در صورت شکایت خریدار از عموی بنده عموی من از پدرم شکایت میکند. با توجه به اینکه پدر بزرگ من از دنیا رفته.
جمعبندی پاسخ وکلا
مالکیت خریدار مشاعی است و اصولا دعوای مستقیم علیه پدر شما موضوعیت ندارد. در صورت قید متراژ در قرارداد، خریدار تنها میتواند به طرفیت عمویتان به عنوان فروشنده بابت کسری مساحت طرح دعوا کند.
این پاسخ به شکل کلی بیان شده و نتیجهٔ نهایی به مندرجات قولنامهٔ عمو و توافقات قبلی بستگی دارد.