آیا حق پیشه و کسب در قانون جدید تعلق میگیرد؟

پرسیده شده ۱۱ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

با سلام بنده شش سال در ملکی که اجاره کرده بودم مشغول کسب بودم و الان صاحب ملک من را بیرون و خود به همان شغل سابق من مشغول به کار هست آیا حقی به من تعلق میگیرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در قوانین پس از سال ۱۳۷۶ حق کسب و پیشه تعلق نمی‌گیرد و صرف سابقه کاسبی یا ادامه شغل توسط مالک، حقی برای شما ایجاد نمی‌کند. تنها در صورتی که مبلغی به عنوان سرقفلی پرداخته باشید، حقوق سرقفلی مطرح خواهد بود.

این یک قاعده کلی است و تعلق گرفتن هرگونه وجه به مفاد قرارداد اجاره و پرداخت یا عدم پرداخت سرقفلی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم تعلق حق کسب و پیشه در قراردادهای جدید

طبق قوانین بعد از سال ۱۳۷۶ حق کسب و پیشه به مستاجر تعلق نمی‌گیرد و این موضوع جای خود را به حق سرقفلی داده است. صرف شش سال فعالیت و حتی ادامه همان شغل توسط صاحب ملک، موجب ایجاد حق مطالبه وجه یا خسارت نمی‌شود. برای دریافت هرگونه حق مالی پس از تخلیه، لازم است در ابتدای قرارداد مبلغی تحت عنوان سرقفلی پرداخت کرده باشید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۷ ماه پیش

مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۷ نظر)

طبق قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۷۶، اگر در زمان عقد قرارداد مبلغی تحت عنوان سرقفلی پرداخت نکرده باشید، حقی به عنوان کسب و پیشه به شما تعلق نمی‌گیرد.
صرف سابقه شش‌ساله فعالیت و یا ادامه همان شغل توسط مالک پس از تخلیه، به تنهایی موجبی برای مطالبه وجه یا خسارت از سوی مستاجر نخواهد بود.