آیا تعمیر پمپ آب ساختمان به عهده مالک است یا مستاجر؟ لطفا ماده و بند را هم برای بنده ارسال کنید.
تعمیرات اساسی و کلی تاسیسات و مشاعات بر عهده مالک است، اما هزینه‌های جزئی، سرویس‌های دوره‌ای و خرابی‌های ناشی از استفاده نادرست مستاجر به عهده خود مستاجر خواهد بود.
این یک معیار کلی است و مسئول پرداخت هزینه به نوع خرابی، محل قرارگیری پمپ و توافقات قرارداد شما بستگی دارد.
مسئولیت تعمیر پمپ آب بین مالک و مستاجر
اگر پمپ جزو تاسیسات مشترک ساختمان باشد و نیاز به تعمیرات کلی یا تعویض داشته باشد، پرداخت هزینه بر عهده مالک است. در مقابل، سرویس‌های دوره‌ای، تعویض قطعات جزئی یا خرابی‌هایی که به دلیل استفاده نادرست مستاجر رخ داده، به عهده مستاجر خواهد بود. همچنین اگر در قرارداد اجاره شرط خاصی درباره تعمیرات نوشته شده باشد، همان توافق ملاک عمل است.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
اگر پمپ آب یا موتور پمپ جزو تاسیسات مشترک و عمده ساختمان باشه (یا جزء تاسیسات ضروری برای بهره‌برداری عادی از ملک)، تعمیر اون جز تعمیرات کلی و اساسی محسوب میشه و بر عهده موجر هستش.
اگر تعمیرات مربوط به قطعات جزئی یا تغییراتی باشه که فقط برای راحت‌تر بودن مصرف آب محسوب بشه، این بر عهده مستاجر خواهد بود، مگر قرارداد برخلافش توافق کرده باشه یا عرف منطقه خلافش باشه.
اگر قرارداد اجاره یا برگه میان شما و مالک قید کرده باشه که مستاجر مسئول تعمیرات پمپ هستش، اون شرط معتبره.
سلام
اگر سالم تحویل گرفته باشید بر عهده مستاجر است
در صورتیکه در اثر استفاده معمول دچار مشکل شده باشد بر عهده مالک است ولی اگر اقدام مستاجر باعث خرابی گردیده باشد بر عهده مستاجر خواهد بود .
با سلام
هزینه سرویس دوره ای پمپ آب به عهده مستاجر و هزینه تعمیرات اساسی تجهیزات به عهده موجر می باشد.
درود هزینه سرویس دوره ای پمپ آب به عهده مستاجر و هزینه تعمیرات اساسی تجهیزات به عهده موجر است
با سلام -تعمیر کلی و اساسی بر عهده موجر میباشد ولی تعمیر پمپ بر عهده شما میباشد
درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که هزینه تعمیرات کلی و اساسی بر عهده مالک است.
سلام و عرض ادب خدمت شما کاربر محترم وقت بخیر بر عهده مالک است
سلام .وقت بخیر .پمپ آب جزو مشاعات است یا در قسمت اختصاصی ؟ اگر در قسمت اختصاصی باشد با مستاجر واگر جزو مشاعات باشد با موجر
محمدمهدی قنبری
کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۹(۳۲ نظر)سلام وقتت بخیر
تعمیر کلی و اساسی بر عهده موجر میباشد ولی تعمیر پمپ بر عهده شما میباشد
موفق باشید
هزینه‌های اساسی و کلی بر عهده موجر میباشد لیکن هزینه‌های جزئی بر عهده مستاجر از قبیل تعمیر پمپ آب تعمیر آبگرمکن و غیره مگر اینکه در قرارداد اجاره صراحتا شرط خلاف شده باشد که در این صورت آن شرط معتبر است
با سلام و عرض ادب ،هزینه تعمیرات کلی و اساسی بر عهده مالک است.
سلام
هزینه سرویس با مستاجر و هزینه تعمیر کلی و اساسی ان با مالک
درود بر شما
هزینه تعمیرات کلی و اساسی بر عهده مالک است
با سلام تعمیرات مربوط به استفاده از انشعابات ساختمان بر عهده مالک است
درود
هزینه سرویس با مستاجر است
و هزینه تعمیر کلی و اساسی با مالک است
درود بر شما
قانون صراحت دارد که این نوع هزینه ها با مالک است منتها بندهای قرارداد نیز میتواند خلاف این موضوع باشد.
سلام و احترام
تعمیرات اساسی با مالک می باشد.
با سلام طبق قوانین اپارتمان کلیه وسایل مهم نربوط به ساختمان مربوط به مالک است ولی هزینه های صمرفی بر عهده مستاجر است
بادرود
بله به عهده مالک است کلیه تعمیراتی که برای کمال انتفاع باشد برعهده موجر است
با سلام هزینه تعمیرات اساسی و بنیادین برعهده مالک و هزینه های جزئی و در طول استفاده برعهده مستاجر می باشد.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
