آیا تصرف بنده عدوانی تلقی میگردد؟
سلام، بنده زمین کشاورزی را در یک روستا خریداری نمودم در ۲۰۰متری زمین چندتا انبار بود که در تصرف فروشنده بوده و آنها هم بمن واگذار کرد....و من در این ۲۵سال از انبارها استفاده میکردم ...حال اشخاصی ادعا نموده اند که انبارها در اراضی خودشان احداث شده و مبنای تصرف بنده را عدوانی تلقی مینمایند... و در مدت ۲۵سال تصرف بنده اجرت المثل باید پرداخت کنم؟...باتشکر
جمعبندی پاسخ وکلا
اگر مدعیان بتوانند مالکیت خود بر انبارها را در دادگاه ثابت کنند، شما ملزم به پرداخت اجرتالمثل ایام تصرف خواهید بود. با این حال، به دلیل اینکه تصرف شما با خرید و با حسن نیت بوده، احتمال وقوع جرم تصرف عدوانی ضعیف است.
این یک قاعده کلی است و تعیین دقیق وضعیت، به دلایل اثبات مالکیت مدعیان و مفاد مبایعهنامه شما بستگی دارد.