آیا به شهرداری رجوع کنیم یا به دادسرا،کیفری یا حقوقی؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

باعرض سلام و احترام
ما ساکن یک ساختمان سه طبقه هستیم الان ساکن طبقه سوم ادعای مالکیت بر پشت بام را دارد و اخیرا چند بار اقدام کرده که پشت بام را بسازد که البته ما مانع شدیم،ما همسایه‌ها چگونه میتوانیم قانونا مانع این کار شویم یعنی با چه عنوانی از ایشان شکایت کنیم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

پشت‌بام جزو مشاعات ساختمان است و مالکیت خصوصی ندارد؛ برای جلوگیری از ساخت‌وساز می‌توانید با عناوین تصرف عدوانی یا ممانعت و مزاحمت از حق به دادگاه شکایت کنید.

اینکه شکایت شما باید کیفری باشد یا حقوقی، به میزان و نوع اقداماتی که همسایه تاکنون انجام داده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شکایت تصرف عدوانی یا ممانعت از حق در مشاعات

پشت‌بام جزو بخش‌های مشترک و مشاع ساختمان است و هیچ‌یک از مالکان حق تملک اختصاصی یا ساخت‌وساز در آن را بدون رضایت سایرین ندارد. برای جلوگیری قانونی از این اقدام می‌توانید از طریق مراجع قضایی علیه همسایه طرح دعوا کنید. وکلای حاضر عناوین تصرف عدوانی، ممانعت از حق یا ایجاد مزاحمت را برای ثبت دادخواست یا شکایت پیشنهاد داده‌اند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
قسمتهای عمومی ساختمان جز مشاعات است قابل تملک خصوصی نیست به جرم ایجاد مزاحمت وممانعت ازحق شکایت نمایید

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

پشت بام جز مشاعات ساختمان است و برای طرح شکایت از همسایه خاطی به دادگاه مراجعه کنید.

آرش جیحون

آرش جیحونهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۰ نظر)

با توجه به مشاعی بودن مالکیت پشت بام، تحت عنوان تصرف عدوانی طرح دعوا نمایید.

مهسا بندری

مهسا بندری

کارشناس حقوقی

با سلام پشت بام جز قسمتهای عمومی و مشاع هست و قابل تملک خصوصی نیست به جرم ممانعت از حق شکایت نمایید.

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
پشت بام جز مشاعات است اگر تصرفی کردند می توانید شکایت کنید.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،تحت عنوان تصرف عدوانی به دادگاه دادخواست دهید.

عنایت احمدی نورالدین وند

عنایت احمدی نورالدین وند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱۰ نظر)

باسلام پشت بام نیز مشاع است و هرگونه تصرف بایستی با رضایت بقیه شرکا باشد میتوانید علیه ایشان دادخواست تنظیم و به دادگاه ارسال نمایید.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام با توجه به اینکه پشت بام جز مشاعات است میتوانید تحت عنوان تصرف عدوانی شکایت کنید.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

تحت عنوان تصرف عدوانی شکایت نمایید

طاهره جوکار

طاهره جوکار

کارشناس حقوقی

باسلام
پشت بام جزء مشاعات است و در صورت شروع به ساخت باعنوان ایجاد مزاحمت ملکی و تصرف عدوانی شکایت مطرح نمایید.

عادل بابایی

عادل بابایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

سلام پشت بام جزو مشاعات هست ولی شما نمیتوانید پیش دستی کنید مگر اینکه جرمی مرتکب شود مثال شروع به ساختن نماید یا حتی با گذاشتن مصالح ان جا را تصرف کند یا مانع ورود شما به پشت بام شود که دراینصورت می توانید شکایت کنید

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
پشت بام جز مشاعات میباشد و اجازه دخل و تصرف نخواهد داشت
در صورت وقوع جرم میتوانید اقدام نمایید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

به اتهام ممانعت و مزاحمت در حق از او شکایت کنید

فردین حسین نژاد

فردین حسین نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۹۸۱ نظر)

"با سلام"
پشت بام مشاعات میباشد و در صورتی که چنین اقدامی نمایند با عنوان تصرف عدوانی شکایت نمایید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود پشت بام جز مشاعات است اگر هر زمان تصرف کرد میتوانید علیه ایشان کیفری نیز طرح شکایت نمایید

عادل حزباوی

عادل حزباوی

کارشناس حقوقی

سلام
پشت بام و حیاط و....جز مشاعات ساختمان است وکسی نمی تواند ادعای مالکیت کند برای طرح شکایت از همسایه خاطی به دادگاه مراجعه کنید.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام باعنوان تصرف عدوانی تقدیم و طرح شکایت نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید