آیا به سبب احتیاج مبرم خودم بعنوان مالک میتونم قانونی اقدام کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

سلام. آپارتمانی اجاره دادم. تمدید قرارداد کردیم دستی. (پشت قولنامه) پنج ماه از سال دوم میگذره. از عید بنده بیکار شدم. توان اجاره ندارم. متاهل هستم و یک پسر دارم. وسایل منزلم الان در کانتینر است. خودم هم در خانه مادرم هستم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

به دلیل لازم بودن عقد اجاره، حتی در صورت نیاز مبرم تا پیش از پایان مدت قرارداد نمی‌توانید تقاضای تخلیه کنید. تنها راهِ تخلیه پیش از موعد، جلب رضایت و توافق با مستاجر است.

این وضعیت کلی است، اما شرایط دقیق قرارداد تمدیدی یا توافق با مستاجر می‌تواند راه‌حل دیگری فراهم کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تخلیه پیش از موعد به دلیل نیاز مبرم

قرارداد اجاره یک عقد لازم است و صرف نیاز شخصی و مبرم مالک، مجوزی برای فسخ یا دستور تخلیه پیش از موعد به شمار نمی‌رود. شما تا پایان مدت تمدیدشده ملزم به رعایت قرارداد هستید و زودتر از موعد نمی‌توانید اقدام قانونی کنید. تنها راهکار موجود در حال حاضر، مذاکره و جلب رضایت مستاجر برای فسخ و تخلیه توافقی است. در غیر این صورت، اقدام برای تخلیه فقط پس از اتمام مدت قرارداد امکان‌پذیر خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام .بر حسب قرارداد تا پایان قرارداد امکان تخلیه وجود ندارد مگر با توافق و رضایت مستاجر

آناهید رستمی

آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

تنها پس از پایان مدت میتوانید اقدام کنید

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

بعنوان مالک تنها میتوانید بعد از اتمام قرارداد اقدام کنید مگر اینکه رضایت مستاجر را جلب نمایید

عنایت احمدی نورالدین وند

عنایت احمدی نورالدین وند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱۰ نظر)

باسلام قرارداد اجاره عقدی لازم است و بایستی تا پایان عقد اجاره صبر نمایید.

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
سید امیر دانشی

سید امیر دانشی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۷ نظر)

باسلام
طبق قرار داد تا آخر قراردادنمی توانیدهیچ اقدامی انجام بدین مگرباتوافق ورضایت مستاجر

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

در صورت اتمام قرارداد و اثبات نیاز مبرم خود میتوانید اقدام نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید