آیا به دلیل بدهی دفتر خانه می تواند از تحویل مدارک انتقال سند خودداری نماید؟
پرسیده شده ۱۱ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام و احترام
یک قطعه زمین مشاع واقع در دماوند خریداری کردم به قیمت سی و هفت میلیو ن تومان که سی میلیون تومان پرداخت شده و هفت میلیون باقی مانده. ولی با توافق فروشنده در دفتر خانه اسناد انتقال را امضائ نمود.
سوال :
1- آیا دفتر خانه می تواند از تحویل مدارک به خاطر بدهی خود داری نماید؟
2-
آیا در صورتی که کمی پرداخت مابقی ( هفت میلیون تومان ) دیر بشود سند باطل شود؟
با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
دفترخانه حق ندارد به دلیل بدهی خریدار یا فروشنده از تحویل مدارک خودداری کند، هرچند شما موظف به پرداخت هزینه‌های محضر هستید. ابطال سند یا فسخ معامله به دلیل دیرکرد بدهی نیز کاملاً به توافقات میان طرفین بستگی دارد.
این قاعده کلی است و وضعیت نهایی پرونده شما مستقیماً به مفاد قرارداد میان شما و فروشنده وابسته است.
