آیا بنگاهدار میتواند با وراث تبانی کند و سرقفلی را با قیمت پایین تر از ما بگیرد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

سلام
روزتون بخیر
اسفند ۹۷ سرقفلی یه مغازه رو خریدیم که مالکش فوت کرده و همه وراث اومدن املاک پای قرارداد امضا کردن بعدا هیچ ادعای نداشته باشن ۷۰۰ میلیون سرقفلی خریدیم املاک ۵،۵۰۰ گرفته حالا تهدید کرده ۱،۵۰۰ میخواد تا کد رهگیری بهمون بده.
املاک میتونه با وراث تبانی کنه سرقفلی با قیمت پایین تر ازمون بگیره؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان تبانی بنگاه‌دار با وراث وجود دارد اما سوءنیت آن باید در دادگاه محرز شود. از سوی دیگر قرارداد شما معتبر است، نیازی به پرداخت وجه اضافی بابت کد رهگیری نیست و می‌توانید بابت تخلف املاک به اتحادیه شکایت کنید.

این یک دیدگاه کلی است و اثبات تخلف یا تبانی بستگی مستقیم به اسناد و متن قراردادی دارد که امضا کرده‌اید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار قرارداد سرقفلی در برابر تبانی املاک

اگر تمام وراث قرارداد انتقال سرقفلی را امضا کرده باشند، معامله معتبر است و بنگاه‌دار حق دریافت وجه اضافه برای کد رهگیری را ندارد. احتمال تبانی وجود دارد اما تحقق و اثر آن نیازمند اثبات سوءنیت در مراجع قضایی است. در صورت زیاده‌خواهی یا تهدید بنگاه‌دار، امکان پیگیری و شکایت از تخلفات او از طریق اتحادیه املاک وجود دارد. بنابراین تا زمان احراز تخلف یا اثبات ادعا در دادگاه، قرارداد به قوت خود باقی است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
امکان تبانی وجود دارد اما چنانچه تخلف املاک احراز شد از طریق اتحادیه نیز می توانید علیه ایشان اقدام نماییید

ابوذر محمدی نژاد

ابوذر محمدی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۱ نظر)

ممکن است تبانی باشد ولی سو نیت ان بایستی در دادگاه محرز باشد

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

کد رهگیری ارزش ندارد و شما هم قراردادتان معتبر است
و نیاز نیست دیگر وجهی بپردازید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید