آیا بنده بعنوان مستاجر ۷۰ ساله میتوانم پیگیری قانونی کنم؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۲۴ پاسخ ثبت شده
با عرض سلام و ادب ؛
بنده مستاجر و مالک سرقفلی دکانی تجاری هستم از سال ۱۳۲۰ شمسی.
جدیدا شخصی ادعای مالکیت کرده و سند تک برگی را اخذ کرده .لکن مالک قبلی فوت نموده و تعدادی از وراث ایشان سالهاست در خارجه هستند .آیا ایشان با وجود بخشی از ورثه مالک قبلی میتوانسته سند را انتقال داده و به نام خود کند؟
بنظر شما دفتر خانه کار غیر قانونی در رابطه با انتقال سند و تهیه سند قطعی انجام نداده است؟
با سپاس
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تغییر مالک ملک ارتباطی به حق سرقفلی شما ندارد و شما به عنوان مستأجر، ذینفع یا دارای سمت برای اعتراض به نحوه انتقال سند مالکیت نیستید. حقوق سرقفلی شما نزد مالک جدید نیز محفوظ و پابرجا است مگر اینکه دعوایی علیه شما مطرح شود.
