آیا بعد از مختومه شدن پرونده تخلیه، توقیف ودیعه مستاجر ممکن است؟

با وجود مختومه شدن پرونده تخلیه، می‌توانید از طریق پرونده مطالبه و با درخواست تامین خواسته، توقیف ودیعه را مطرح کنید.

سلام کلا راهکار این میباشد که جهت توقیف مبلغ قرض الحسنه یا همان ودیعه که شما فرمودید فوری باید دادخواست و تامین خواسته بدهید
دضمن در تامین خواسته تقاضای فوری و اجرا قبل از ابلاع نمائید

بله مختومه شدن پرونده تخلیه مانع توقیف ودیعه نیست
از طریق پرونده مطالبه درخواست تامین خواسته و توقیف ودیعه بده
اجرای احکام باید گواهی ماده ۴ را بپذیرد
اگر ودیعه قبلا به مستاجر واریز شده توقیف ممکن نیست و باید اموال دیگر او را توقیف کنی

درود.
به صراحت ماده ۴ قانون روابط موجر و مستاجر، شما می بایست از همان ابتدا، یعنی همزمان با تودیع ودیعه، گواهی تقدیم دادخواست را نیز به شعبه اجرا تحویل می‌دادید، لکن به هرحال شما موظف هستید که دعوای مطالبه وجه خود را تا صدور رای پیگیری کنید و علی الاصول تازمانیکه در دعوی مطالبه وجه، حکم قطعی صادر نگردیده، اگر سند اجاره عادی است با سپردن خسارت متناسب و اگر سند رسمی است بدون سپردن خسارت احتمالی، امکان درخواست تامین خواسته را نیز از همان دادگاه دارید و چنانچه ودیعه به مستاجر مسترد نشده باشد، وجوه مورد ادعا از آن محل، قابل توقیف است و چنانچه وجه مسترد شده باشد نیز همچنان امکان توقیف از حسابهای بانکی یا اموال وی را دارید.

سلام و احترام
باید همزمان با دادخواست تخلیه ، درخواست صدور قرار تامین خواسته مبنی بر توقیف مبلغ ودیعه هم می‌کردید که بدوا توقیف انجام شود . اکنون تا زمانیکه ودیعه به مستاجر مسترد نشده ، امکان توقیف آن وجود دارد

بله؛ اگر پرونده تخلیه واقعا مختومه شده و وجه ودیعه هنوز به مستاجر پرداخت نشده باشد، به نظر من مسیر مطمئن‌تر این است که روی توقیف ودیعه در همان پرونده تخلیه اصرار نکنید و از پرونده مطالبه طلب، تامین خواسته بگیرید.
نکته مهم این است که گواهی طرح دعوا که گرفته‌اید، مربوط به زمانی است که پرونده تخلیه در جریان بوده و برای جلوگیری از پرداخت ودیعه در چارچوب ماده ۴ کاربرد دارد. در نظریه مشورتی اداره حقوقی نیز صراحتا آمده که موجر می‌تواند همزمان با مطالبه طلب، تامین خواسته و توقیف ودیعه را درخواست کند

درود
بطور کلی اگر مبلغ ودیعه هنوز به حساب مستاجر واریز نشده باشد، می‌توانید فورا برای جلوگیری از پرداخت آن اقدام کنید.
در صورتی که اجرای احکام به دلیل مختومه شدن پرونده نپذیرد، باید از طریق پرونده مطالبه وجه و با ثبت درخواست تامین خواسته، پول را توقیف کنید

سلام کاربر گرامی بله باید همین اقدام را انجام دهید

میتوانید در ابتدا در قالب تامین خواسته در خواست توقیف را بدهید.

اگر ودیعه هنوز به مستاجر پرداخت نشده حتما فورا برای جلوگیری از پرداخت و توقیف آن درخواست بدهید
اگر پرونده تخلیه مختومه شده و امکان اقدام مستقیم وجود ندارد در پرونده مطالبه وجه درخواست تامین خواسته و توقیف ودیعه را مطرح کنید

درود با توجه به مختومه شدن پرونده باید باید مطالبه وجه مطرح شود و در خواست تامین دلیل بخواهید

با سلام
بله امکان دارد از بابت خسارات وارده شما می‌بایست دادخواست مطالبه خسارت با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری را مطرح نمایید و درخواست تامین خواسته را مطرح نمایید و دستور توقیف وجهی که به حساب صندوق دادگستری واریز شده است را نمایید

بادرود
بله فوری دادخواست مطالبه مبلغ تقدیم نمایید

باتوجه به مختومه شدن پرونده، طی دادخواست مستقل طرح دعوا نمایید.

یک درخواست فوری به اجرای احکام پرونده تخلیه برای جلوگیری از پرداخت ودیعه تا تعیین تکلیف ادعای شما
در پرونده مطالبه وجه، درخواست تامین خواسته و توقیف مبلغ ودیعه، با تصریح به اینکه این مبلغ فعلا در اختیار موجر/اجرای احکام قرار دارد.

با سلام و عرض ادب
با تنظیم یک دادخواست حقوقی مطالبه‌ وجه بابت هرانچه که هست و تامین خواسته را موضوع قرار دهید
فورا با ارجاع به شعبه درخواست تامین خواسته رو بگیرید و نسبت به توقیف حساب اقدام نمایید.

درود.مطابق با قانون روابط موجر و مستاجر،تخلیه منوط به استرداد ودیعه به مستاجر می باشد.با توجه به این موضوع و مختومه شدن پرونده تخلیه ،به نظر می رسد امکان توقیف آن در پرونده تخلیه نمی باشد و اقدام اجرای احکام صحیح است.شما می توانید دادخواست مطالبه وجه و تامین خواسته دهید و توقیف ودیعه را در دعوای ثانی مطالبه نمایید.

با سلام
بنظر سریعا دادخواست مطالبه وجوه مورد نظر را به همراه تامین دلیل ثبت نمایید پس از آن و ثبت در شعبه مورد نظر درخواست صدور تامین خواسته را پیگیری نمایید و پس از صدور قرار تامین خواسته پرونده را به اجرای احکام ارسال نموده و درخواست توقیف ودیعه در صورتی که ودیعه رفع توقیف شده از سایر اموال به میزان وجه مورد نظر توقیف کنید

با مختومه شدن پرونده تخلیه، توقیف ودیعه از همان پرونده ممکن نیست، اما می‌توانید از طریق پرونده مطالبه خود، درخواست تامین خواسته (توقیف ودیعه) را مطرح کنید تا قبل از واریز به مستاجر، مبلغ توقیف شود.

عرض ادب ، دادخواست تامین خواسته ودیعه قابل استناد نیست زیرا ملک تخلیه شده است .دادخواست مطالبه خسارات تقدیم نمایید .

اگر ودیعه هنوز به مستاجر پرداخت نشده باشد، می‌توانید درخواست توقیف آن را پیگیری کنید؛ اما با مختومه‌شدن پرونده تخلیه، ممکن است اجرای احکام در همان پرونده آن را نپذیرد. راه مطمئن‌تر، درخواست تامین خواسته و توقیف ودیعه در پرونده مطالبه اجور/خسارت است. اگر ودیعه قبلا پرداخت شده باشد، باید از سایر اموال مستاجر تامین بگیرید.