پدری خانه اش را به همسر و فرزندش صلح عمری کرده (۳دانگ ۳ دانگ) آیا بعد از فوت پدر برای فروش خانه باید سند تفکیک باشد؟!
برای فروش خانه نیازی به تفکیک سند نیست و مالکان میتوانند با همراهی یکدیگر ملک را بفروشند.
این یک قاعده کلی است، اما شرایط معامله و توافق شرکا می‌تواند روند کار را تغییر دهد.
فروش ملک مشاع بدون نیاز به تفکیک سند
برای فروش این خانه نیازی به تفکیک سند رسمی وجود ندارد. تمامی شرکا یعنی همسر و فرزند میتوانند به طور مشترک مبایعه‌نامه را امضا کنند و ملک را انتقال دهند. در مرحله تنظیم سند رسمی نیز حضور و امضای همه شرکا برای واگذاری کافی است. در نتیجه بدون تفکیک سند هم انتقال کل ملک به خریدار امکان‌پذیر است.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با سلام
احتیاج به تفکیک سند نیست و میتوانند همه شرکا با امضا مبایعه نامه ملک را انتقال دهند و تنظیم سند هم ب امضا تمام شرکا انجام میشود
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
