آیا بعد از فروش ملک مشاع می‌توانم خانه بخرم؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۲۱ پاسخ ثبت شده

سلام، به‌خاطر ناسازگاری همسرم می‌خواهم از دادگاه تقاضا کنم منزل مشاع را که ۳ دانگ به نام من است و اداره ثبت اجرا، رای به مستثنیات دین من داده از ایشان جدا کند.

آیا بعد از مزایده و فروش ملک می‌توانم منزل دیگری بخرم یا همسرم پول را در دادگاه مصادره می‌کند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طبق نظر وکلا، وجه نقد حاصل از مزایده و فروش ملک توسط همسر قابل توقیف است، اما در صورت عدم توقیف می‌توانید بلافاصله با آن منزل دیگری بخرید.

این وضعیت کلی است، ولی سرعت اقدام شما و نحوه و زمان انتقال وجه می‌تواند مانع توقیف پول شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان توقیف پول مزایده ملک مشاع

وکلا اتفاق‌نظر دارند که وجه نقد حاصل از فروش ملک مشاع، حتی اگر ملک قبلاً مستثنیات دین شناخته شده باشد، قابل توقیف توسط زوجه است. با این حال، شما حق دارید بلافاصله از این پول برای خرید مسکن جدید استفاده کنید. چالش اصلی این است که پول نقد نباید در حساب معطل بماند تا همسرتان فرصت مصادره و توقیف آن را پیدا کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام بله میت انید بلافاصله ملک خریداری کنید ولی پول نقد قابل توقیف است

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام زوجه می تواند وجه آن را توقیف نماید

احمد علوی رنجبری نشقی

احمد علوی رنجبری نشقی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

عرض ادب ، با اینکه وجه نقد حاصل از فروش مستثنیات دین است ولیکن قابل توقیف توسط زوجه می باشد . پس بهتر است وجه نقد نباشد .

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا
ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام توقیف وجه ملک امکان پذیر می باشد.

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام با توجه به سوال شما امکان توقیف میباشد موفق باشید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
توقیف وجه نقدی که از مزایده حاصل می گردد امکان پذیر می باشد.

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود توقیف وجه نقد در خصوص موضوع اعلامی ممکن است

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

با سلام امکان توقیف وجه وجود دارد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
می توانید جهت خرید منزل از پول آن استفاده کنید

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام و درود
امکان توقیف وجه ملک وجود دارد

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام‌امکان توقیف وجه حاصل از فروش ملک وجود دارد

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
بله متاسفانه امکان توقیف وجه وجود دارد ...
البته (اگر) ملک شما خریدار پیدا نماید...

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام امکان توقیف وجه وجود دارد ، البته امکان دفاع به لحاظ مستثنیات نیز هست.

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام ،امکان توقیف وجه وجود خواهد داشت.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

باددرود
امکان توقیف وجه وجود دارد

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
امکان توقیف وجه ملک وجود دارد
موفق باشید.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
حسب توضیح به نظر امکان توقیف وجود دارد

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۵۸ نظر)

امکان توقیف متصور است.

حمیدرضا قاسمی

حمیدرضا قاسمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۳۷ نظر)

با طرح دعوای تقسیم ملک مشاع، میتوانید سهم ۳ دانگ خود را جدا کرده و پس از فروش، منزل دیگری بخرید. همسرتان نمیتواند پول فروش را مصادره کند، مگر اینکه حکم قطعی برای توقیف مهریه داشته باشد که در این صورت دادگاه ممکن است بخشی از پول را کسر کند. با توجه به اینکه ملک شما مستثنیات دین شناخته شده، دادگاه نمیتواند آن را برای مهریه توقیف کند و این حکم برای ملک جدید شما نیز جاری خواهد بود. برای جلوگیری از مشکلات، پس از فروش، پول را به حساب غیر مشترک واریز و با وکیل ملکی مشورت کنید.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
در صورت تبدیل به خانه امکان توقیف نیست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید