آیا برای تعیین مباشر باید کارت بگیرم؟

درود
ماهیت همکاری شما مشارکت هست تا مباشرت و باید قرارداد مشارکت تنظیم کنید.

سلام

هم میتوانید اقدام به اخذ کارت مبارشت از اتحادیه مربوطه نمایید هم امکان تنظیم قرارداد هست که البته مورد اول بهتر است

با سلام
بهتر است کارت مباشرت را از اتحادیه صنف مربوط بگیرید. یک قرارداد هم با شخص منعقد کنید.

سلام
بهتر است مشارکت نامه تنظیم کنید

با عرض سلام
بله از اتحادیه قابل اخذ است. خیر هیچ حق کسب وپیشه ایجاد نمی گردد می توانید مطابق ماده ۱۰ قانون مدنی طی یک قرارداد شرایط مورد نظر را بگنجانید

با سلام
توصیه می شود از اتحادیه مربوطه کارت مباشرت اخذ و قراردادی نیز در این رابطه تنظیم نمایید.

تنظیم قرارداد مطابق قوانین به وسیله وکیل کفایت می‌نماید

باسلام سعی کنیدحتما قراردادتنظیم کنید.

سلام
در پاسخ به سوالات شما، هرچند فرمودید با «بله و خیر» پاسخ دهم، اما به دلیل ظرافت‌های حقوقی و برای جلوگیری از ضرر احتمالی شما، لازم است جلوی هر پاسخ توضیح کوتاهی هم اضافه کنم:
۱. آیا حتما باید کارت مباشرت گرفت یا قرارداد ماده ۱۰ کافی است؟
خیر (کافی نیست).
از نظر «رابطه بین شما و مباشر»، قرارداد ماده ۱۰ معتبر است؛ اما از نظر «قانون نظام صنفی»، اگر صاحب پروانه در واحد صنفی حضور نداشته باشد، حتما باید برای مباشر کارت مباشرت صادر شود. در غیر این صورت، در صورت بازرسی اتحادیه، ممکن است واحد صنفی پلمب یا با جریمه مواجه شود.
۲. آیا این قرارداد برای مباشر حقوقی مثل کسب و پیشه ایجاد نمی‌کند؟
خیر.
حق کسب و پیشه یا سرقفلی متعلق به مالک یا صاحب پروانه است که ملک را در اختیار دارد. مباشر صرفا به عنوان «نماینده» یا «عامل» شما کار می‌کند و حضور او تحت هر عنوانی (حتی طولانی‌مدت)، برای او حق مالکیت یا سرقفلی ایجاد نمی‌کند؛ مگر اینکه در قرارداد آگاهانه چنین حقی به او بدهید.
۳. آیا مسئولیت تعزیرات و بهداشت را می‌توان به عهده مباشر گذاشت؟
بله (اما با یک نکته مهم).
شما می‌توانید در قرارداد ذکر کنید که مسئولیت رعایت اصول بهداشتی و قانونی بر عهده اوست و در صورت جریمه، ایشان ضامن پرداخت است. اما دقت کنید که از نظر مراجع دولتی (اداره بهداشت یا تعزیرات)، شما به عنوان صاحب پروانه مسئول اول هستید. بنابراین جریمه ابتدا برای شما صادر می‌شود و شما طبق قرارداد باید آن را از مباشر مطالبه کنید.
۴. آیا می‌توان در صورت عدم رضایت، حکم به ترک محل داد؟
بله.
اگر قرارداد شما با عنوان «مباشرت» یا «جعاله» تنظیم شود و حق عزل و فسخ یک‌طرفه را برای خودتان پیش‌بینی کرده باشید، به محض فسخ قرارداد، حضور ایشان در مغازه فاقد وجاهت قانونی است و باید محل را ترک کنند.
۵. آیا ایشان می‌توانند ادعای سنوات، عیدی و حق بیمه کنند؟
بله (احتمال خطر زیاد است).
این مهم‌ترین بخش سوال شماست. اداره کار معمولا به «عنوان قرارداد» (مثل مشارکت یا سود ۶۰/۴۰) توجه نمی‌کند، بلکه به رابطه تبعیت نگاه می‌کند. اگر مباشر ساعت کاری مشخص داشته باشد و در محل شما کار کند، اداره کار او را «کارگر» تلقی کرده و شما را ملزم به پرداخت بیمه، سنوات و عیدی می‌کند؛ حتی اگر سود تقسیم کرده باشید.
پیشنهاد برای پیشگیری از مشکلات (سوال ۵)
برای اینکه قرارداد شما از حالت «کارگر و کارفرمایی» خارج شود و جنبه «شراکت در سود» یا «مشارکت مدنی» واقعی پیدا کند، بهتر است:
قرارداد تحت عنوان «مشارکت مدنی در بهره‌برداری» تنظیم شود.
قید شود که مباشر در ضرر احتمالی نیز (به همان نسبت ۴۰ درصد) شریک است.

باسلام
بله، با تنظیم قرارداد مباشرت طبق ماده ۱۰ مدنی می‌توانید بدون ایجاد حق کسب‌وپیشه یا رابطه کارگری، اختیار کامل، مسئولیت‌ها و حق عزل مباشر را مشخص و از هرگونه مطالبه بعدی جلوگیری کنید.

سلام و درود. قرارداد مباشرت در قالب ماده ۱۰ قانون مدنی معتبر است و می‌تواند روابط شما با مباشر را تنظیم کند، اما برای رسمیت صنفی و جلوگیری از مشکلات اداری معمولا اخذ کارت مباشرت از اتحادیه الزامی است؛ این قرارداد به خودی خود حق کسب و پیشه برای مباشر ایجاد نمی‌کند مگر آنکه شرایط آن عملا رابطه استیجاری یا کارگری را تداعی کند؛ مسئولیت‌های ناشی از تخلفات صنفی و بهداشتی را می‌توان در قرارداد به مباشر منتقل کرد ولی در برابر مراجع رسمی همچنان دارنده پروانه کسب مسئول شناخته می‌شود؛ درج حق عزل و الزام مباشر به ترک محل در صورت عدم رضایت کاملا امکان‌پذیر است؛ نهایتا اگر قرارداد به شکل مشارکت در سود تنظیم شود و صراحتا عدم وجود رابطه استخدامی ذکر گردد، مباشر نمی‌تواند ادعای سنوات و مزایا داشته باشد، اما در صورت شباهت قرارداد به رابطه کارگر و کارفرما، احتمال طرح دعوی در مراجع کار وجود خواهد داشت.

با سلام و احترام؛ در خصوص مباشرت، خیر، صرف قرارداد ماده ۱۰ قانون مدنی برای رابطه داخلی شما کافی است، اما طبق قانون نظام صنفی، اگر خودتان در مغازه حضور ندارید، معرفی مباشر به اتحادیه و اخذ کارت برای جلوگیری از پلمب اماکن و جریمه‌های صنفی الزامی است؛ پس قرارداد برای رابطه مالی و کارت برای وجاهت قانونی فعالیت لازم است.
در خصوص حق کسب و پیشه، خیر، حق کسب و پیشه و سرقفلی صرفا در روابط «موجر و مستاجر» (مشمول قانون ۱۳۵۶) ایجاد می‌شود؛ امین یا مباشر طبق قانون مدنی نایب شماست و ید او ید امانی است، بنابراین هیچ حق مالکانه‌ای نسبت به ملک یا سرقفلی برای او ایجاد نمی‌شود.
در خصوص سلب مسئولیت، خیر، از نظر مراجع قانونی (تعزیرات و بهداشت) صاحب پروانه کسب مسئول اصلی است و جریمه‌ها به نام شما صادر می‌شود؛ اما می‌توانید در قرارداد شرط کنید که «مسئولیت پرداخت» با اوست تا اگر جریمه شدید، بتوانید مبلغ را طبق قرارداد از او مطالبه (ریکاوری) کنید.
در خصوص عزل، بله، با درج «حق فسخ یک‌طرفه» یا تنظیم قرارداد در قالب «عقد جایز» (مثل وکالت در اداره اموال)، پس از ابلاغ عزل، ادامه تصرف او مصداق «غصب» است و می‌توانید با دستور قضایی یا دادخواست «خلع ید» او را ملزم به ترک محل کنید.
در خصوص ادعای کارگری هم خیر، اگر قرارداد را دقیقا در قالب «مشارکت مدنی» (نه کارگری) تنظیم کنید و مبنای دریافتی او صرفا «درصدی از سود و زیان» باشد و رابطه دستوری (کارفرما-کارگر) نباشد، رابطه مشمول قانون کار نیست و حق سنوات و عیدی به او تعلق نمی‌گیرد؛ اما نگارش دقیق این قرارداد بسیار حیاتی است.

سلام دوست عزیز بله باید کارت مباشرت اخذ شود تا دچار مشکل نشوید
خیر حق کسب و پیشه تعلق نمیگیرد

سلام و درود بایدد از اتحادیه مربوطه کارت مباشرت اخذ و قراردادی نیز در این رابطه تنظیم نمایید.

با سلام و عرض ادب ، از اتحادیه مربوطه کارت مباشرت اخذ و قراردادی نیز در این رابطه تنظیم نمایید.

با سلام و احترام، با توجه به شرایط شما و قوانین جاری نظام صنفی و قانون کار، پاسخ سوالات شما به صورت خلاصه و مستدل به شرح زیر ارائه می‌شود:

الزام به دریافت کارت مباشرت
بله، صرف نوشتن قرارداد بر اساس ماده ۱۰ قانون مدنی برای مراجع قانونی کافی نیست. طبق مواد ۱۲ و ۱۸ قانون نظام صنفی، اگر صاحب پروانه قصد حضور در واحد صنفی را ندارد، حتما باید فردی را به عنوان مباشر به اتحادیه معرفی کرده و برای او کارت مباشرت دریافت کند. قرارداد خصوصی شما رابطه بین شما و ایشان را تعیین می‌کند، اما کارت مباشرت هویت قانونی ایشان در برابر اتحادیه و اماکن است.

ایجاد حق کسب و پیشه برای مباشر
خیر، مباشرت فی‌نفسه برای فرد حق کسب و پیشه یا سرقفلی ایجاد نمی‌کند. این حقوق متعلق به صاحب سرقفلی یا دارنده پروانه است؛ با این حال، توصیه می‌شود در قرارداد صراحتا ذکر شود که «این قرارداد هیچ‌گونه حق کسب، پیشه، تجارت و سرقفلی برای مباشر ایجاد نمی‌کند».

حق عزل و تخلیه محل کسب
بله، شما می‌توانید در قرارداد حق عزل مباشر را در هر زمان (یا تحت شرایط خاص) برای خود محفوظ بدارید. از آنجایی که ید مباشر بر مغازه «امانی» است، به محض عزل یا پایان قرارداد، ایشان مکلف به ترک محل است و در صورت امتناع، حضور ایشان «تصرف عدوانی» تلقی شده و قابل پیگیری قضایی است.
​
ادعای حقوق و سنوات (قانون کار)
خیر، صرف تقسیم سود تضمینی برای عدم شکایت ایشان نیست. مراجع اداره کار معمولا به ماهیت رابطه نگاه می‌کنند و اگر رابطه را «کارگری و کارفرمایی» (دستور دهنده و دستور گیرنده) تشخیص دهند، حتی با وجود قرارداد مشارکت، شما را ملزم به پرداخت سنوات، عیدی و بیمه می‌کنند. برای پیشگیری، قرارداد باید دقیقا به صورت «مشارکت مدنی» تنظیم شود تا از شمول قانون کار خارج گردد، هرچند این موضوع همواره با ریسک تفسیری در اداره کار همراه است.
​

با سلام
صرف قرارداد و توافق دو طرف کافی نیست
قرارداد صرفا رابطه ی بین شما و طرف مقابل را مشخص می نماید
اخذ کارت مباشرت لازمه ی مشخص شدن جایگاه ایشان میباشد
حق کسب و پیشه و سرقفلی متعلق به صاحب پروانه میباشد اما در قرارداد قید گردد که هیچ گونه حقی از سرقفلی و حق کسب و پیشه برای مباشر ایجاد نمی گردد
امکان قید حق عزل مباشر در قرارداد برای شما وجود دارد تا در صورت عدم رضایت ایشان را عزل نمایید
اگر قرارداد بصورت مشارکت مدنی تنظیم گردد و رابطه ی دستوری کارفرما کارگری نباشد عیدی و سنوات تعلق نخواهد گرفت
بهتراست جهت تنظیم قرارداد با یک وکیل مشورت نمایید.

درود بله باید کارت مباشرت اخذ شود تا دچار مشکل نشوید

۱) خیر، الزام قانونی به گرفتن کارت مباشرت نیست، اما گرفتن کارت از اتحادیه برای جلوگیری از اختلاف و مشکلات صنفی strongly توصیه می‌شود و قرارداد به‌تنهایی کفایت عملی کامل ندارد.

۲) خیر، اگر در قرارداد صراحتا قید شود رابطه شراکتی/مباشرتی است و نه اجاره یا کارگری، حق کسب و پیشه یا سرقفلی برای مباشر ایجاد نمی‌کند.

۳) بله، می‌توانید مسئولیت تخلفات صنفی، بهداشتی و تعزیراتی را بر عهده مباشر بگذارید، ولی در برابر مراجع رسمی، مسئول اصلی همچنان دارنده پروانه است و این شرط بیشتر حق رجوع شما را حفظ می‌کند.

۴) بله، اگر حق عزل مباشر در قرارداد پیش‌بینی شود، می‌توانید در صورت نارضایتی درخواست ترک محل کسب را داشته باشید.

۵) بله، اگر قرارداد شفاف نباشد ممکن است ادعای رابطه کارگری مطرح شود؛ برای پیشگیری باید صراحتا عدم شمول قانون کار، عدم پرداخت حقوق ثابت و صرفا تقسیم سود درج شود.

درود
بهتر است کارت مباشرت اخذ شود

سلام
کارت مباشرت اخذ شود تا دچار مشکل نشوید.

با شلام باید کارت مباشرت تخذ شود تا دچار مشکل نشوید.

با سلام

شما هم می توانید اقدام به اخذ کارت مباشرت از اتحادیه مربوطه نمایید هم امکان تنظیم قرارداد هست.

با درود
) خیر، الزام قانونی به گرفتن کارت مباشرت نیست، اما گرفتن کارت از اتحادیه برای جلوگیری از اختلاف و مشکلات صنفی توصیه می‌شود و قرارداد به‌تنهایی کفایت عملی کامل ندارد.

۲) خیر، اگر در قرارداد صراحتا قید شود رابطه شراکتی/مباشرتی است و نه اجاره یا کارگری، حق کسب و پیشه یا سرقفلی برای مباشر ایجاد نمی‌کند.

۳) بله، می‌توانید مسئولیت تخلفات صنفی، بهداشتی و تعزیراتی را بر عهده مباشر بگذارید، ولی در برابر مراجع رسمی، مسئول اصلی همچنان دارنده پروانه است و این شرط بیشتر حق رجوع شما را حفظ می‌کند.

۴) بله، اگر حق عزل مباشر در قرارداد پیش‌بینی شود، می‌توانید در صورت نارضایتی درخواست ترک محل کسب را داشته باشید.

۵) بله، اگر قرارداد شفاف نباشد ممکن است ادعای رابطه کارگری مطرح شود؛ برای پیشگیری باید صراحتا عدم شمول قانون کار، عدم پرداخت حقوق ثابت و صرفا تقسیم سود درج شود.

سلام کاربر گرامی کارت مباشرت اخذ شود تا دچار مشکل نشوید.

درود کارت مباشرت اخذ کنید که بعدا دچار مشکل نشوید

سلام
کارت مباشرت بگیرید احتمال مشکل در آینده کمتر خواهد بود.
۲. قرارداد تنظیم نمایید و صراحتا درج نمایید حق کسب و پیشه به ایشان تعلق نمی گیرد و صرفا مباشرت با شرایط توافق شده می باشد.
۳.بله می توانید این اقدام را نمایید و صرفا فی مابین طرفین قابلیت استناد دارد چرا که برای ارگان مربوطه صاحب پروانه مسئول شناخته میشود
۴. در صورت توافق و درج در قررداد بلامانع است
۵. بایستی رابطه کارگری و کارفرمایی نفی شود و صراحتا سود و ،یان مشخص شود (در قالب مشارکت مدنی)

سلام و احترام
پیشنهاد میکنم از مشاوره تخصصی بهره بگیرید.

با سلام نیاز به مشاوره تخصصی است با همراه داشتن مدارک.

سلام اول گرفتن کارت مباشرت از اتحادیه را بررسی کنید چون در بعضی مشاغل الزامی است و قرارداد به تنهایی جایگزین مقررات صنفی نمی‌شود. خیر قرارداد مباشر به خودی خود برای او حق کسب و پیشه ایجاد نمی‌کند مگر اینکه شرایط قانونی دیگری وجود داشته باشد. خیر نمی‌توانید تمام مسئولیت‌های قانونی را در برابر اداره‌ها از دوش خود بردارید ولی می‌توانید مسئولیت داخلی و جبران خسارت را بر عهده مباشر بگذارید. بله اگر حق عزل و شرایط آن در قرارداد پیش بینی شود بعد از عزل می‌توانید تخلیه و تحویل محل را بخواهید.متن قرارداد و نوع رابطه کاری در نتیجه نهایی تاثیر زیادی دارد.

بادرود
توصیه میکنم به عنوان همکار استفاده نمایید

بله
خیر
بله
بله
خیر

باسلام
میتوانید کارت مباشر اخذ کنید و همزمان با شخص یک قرار داد مباشرت امضا کتید و حق کسب و پیشه به ایشان با شرایطی که توضیح داده اید تعلق نمیگیرد