آیا برای تاسیسات ما باید بر حسب متراژ هزینه بدهیم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

سلام
ساختمان ما ده واحد دارد
واحد ما دو برابر واحد های دیگر است
همسایه ها هزینه تعمیرات تاسیسات شوفاژ خانه برای ما دو برابر حساب کرده اند

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

هزینه تعمیرات تاسیسات و شوفاژخانه ساختمان بر اساس متراژ واحدها محاسبه می‌شود و اگر متراژ واحد شما دو برابر سایر واحدها باشد، سهم هزینه شما نیز دو برابر خواهد بود، مگر اینکه توافق دیگری بین مالکان وجود داشته باشد.

این شیوه محاسبه بر اساس مساحت اصل کلی است، مگر اینکه در ساختمان شما توافق مکتوب دیگری بین اهالی صورت گرفته باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

محاسبه دوبرابری هزینه تاسیسات بر اساس متراژ

طبق قانون، هزینه‌های مربوط به تاسیسات مشترک مانند شوفاژخانه متناسب با مساحت و متراژ هر واحد محاسبه می‌شود. بنابراین در صورتی که متراژ واحد شما دو برابر دیگران باشد، پرداخت سهم دوبرابری قانونی و صحیح است. تنها استثنای این قاعده زمانی است که مالکان ساختمان قبلا توافق کرده باشند هزینه‌ها به صورت مساوی و بر اساس تعداد واحدها تقسیم شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۵ سال پیش

عبدالمجید عبدی دزفولی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۸ نظر)

باسلام.
بله طبق قانون تملک آپارتمانها همینطوره مگر اینکه برخلاف قانون مجتمع توافق کنید. مثلا توافق کنند صرف نظر از متراژ ساختمان هرواحد با السویه هزینه های مجتمع از جمله تاسیسات براساس تعداد واحدها در نظر گرفته شود.وهزینه ها تقیسم بر تعداد واحدها شود.موفق باشید.