آیا برای این مورد توسط دادگاه حکم تخلیه صادر میشه؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

سلام
بنده تاریخ پایان قرارداد اجاره منزلم ۹۹/۰۶/۰۷ بوده، الان مالک میگه پسرم خودش میخواد بیاد تو خونه ساکن بشه و پسرشون مجرد هستند.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند به محض پایان مدت قرارداد، مالک بدون نیاز به دلیل خاصی می‌تواند دستور تخلیه بگیرد؛ با این حال برخی مشاوران اثبات نیاز یا عدم نیاز شخصی مالک و تجرد فرزند را در صدور یا تمدید مؤثر دانسته‌اند.

این دیدگاه‌های کلی مطرح شده است، اما وضعیت تخلیه ملک به انقضای قطعی مدت و نحوه طرح ادعای نیاز شخصی مالک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان صدور دستور تخلیه پس از پایان اجاره

طبق نظر بیشتر وکلا، با به پایان رسیدن مدت زمان قرارداد اجاره، موجر نیازی به ارائه دلیل خاص یا اثبات سکونت فرزندش ندارد و می‌تواند درخواست تخلیه کند. در مقابل، نظری هم وجود دارد که اثبات نیاز واقعی مالک یا وضعیت تجرد فرزند را در تصمیم‌گیری دادگاه دخیل می‌داند. همچنین اشاره شده که در صورت اثبات عدم نیاز، ممکن است امکان تمدید وجود داشته باشد، ولی اصل بر امکان درخواست تخلیه پس از انقضای مدت است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
برای درخواست تخلیه دلیل خاصی لازم نیست به محض انقضاء مدت اجاره مالک می تواند درخواست تخلیه کند.

مونا عابدی

مونا عابدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۵۸۹ نظر)

سلام
اولا تا اواخر شهریور حکم تخلیه اجرا نمیشود دوما در صورت اثبات عدم نیاز مالک میتوانید قرارداد را تمدید نمایید

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

بله میتونه حکم تخلیه بگیره شما اجارتون اتمام شده

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
بله در صورت اثبات امر مبنی بر این که مورد اجاره واقعا مورد نیاز مالک ( موجر ) میباشد دادگاه دستور تخلیه خواهد داد اما اگر فرزند ایشان مجرد باشد خیر دستور تخلیه صادر نخواهد شد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید