آیا برای آپارتمان ۴ واحدی مدیر لازم است؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۲۳ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشید، با توجه به اینکه آپارتمان ما زیر پنج واحد هست، آیا مدیر ساختمان می‌خواهد؟ همچنین طبق سند، سه واحد دیگر ساختمان در جای خود پارک نکرده‌اند. در حقیقت پارکینگ یکی از واحدها پارکینگ مزاحم است. آیا می‌توانم شکایت کنم و به کجا باید مراجعه و شکایت کنم و طبق چه ماده و قانون؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طبق قانون، اگر تعداد مالکین ساختمان بیش از سه نفر باشد، انتخاب مدیر الزامی است؛ هرچند یک نظر نیز آن را وابسته به تصمیم مالکین دانسته است.

این الزام بر اساس تعداد مالکین مشخص می‌شود و شرایط اداره ساختمان و رفع اختلاف پارکینگ به جزئیات مالکیتی شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام انتخاب مدیر در آپارتمان با بیش از سه مالک

بر اساس ماده ۸ قانون تملک آپارتمان‌ها، در صورتی که عده مالکین در ساختمان بیش از سه نفر باشد مجمع عمومی مکلف به انتخاب مدیر است. بنابراین در آپارتمان چهار واحدی اگر مالکان بیش از سه نفر باشند انتخاب مدیر الزامی است. البته یک نظر نیز این موضوع را وابسته به تصمیم مالکین می‌داند. در پاسخ‌های وکلا اشاره‌ای به نحوه شکایت و ماده قانونی درباره پارکینگ مزاحم نشده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،بر اساس ماده ۸ قانون تملک آپارتمانها : در هر ساختمان مشمول مقررات این قانون در صورتی که عده مالکین بیش از سه نفر باشد مجمع عمومی مالکین مکلفند مدیر یا مدیرانی از بین خود یا از خارج انتخاب نمایند طرز انتخاب مدیر از طرف مالکین و وظایف و تعهدات مدیر و امور مربوط به مدت مدیریت و سایر موضوعات‌ مربوطه در آیین‌نامه این قانون تعیین خواهد شد.موفق باشید

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
بستگی به تصمیم مالکین دارد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
وفق ماده ۸ قانون تملک آپارتمان ها در فرض پرسش انتخاب مدیر الزامیست.

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام و درود
طبق ماده ۸ قانون تملک آپارتمان ها الزامی است

نمایش ۱۹ پاسخ دیگر وکلا
محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین نامه مربوطه مدیر لازم است

داود فروغی

داود فروغی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۷ نظر)

با سلام طبق ماده ۸ قانون تملک آپارتمان‌ها مدیر لازم است

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

با سلام طبق قانون تملک آپارتمان‌ها بله لازم می‌باشد

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

بادرود
بله
لازم است

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام، بله طبق قانون تملک آپارتمان‌ها لازم است.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، بله لازم است دوست گرامی

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام الزامی است .

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام با توجه به سوال شما الزام است ومشکلات این چنینی درجلسه رفع ورجوع خواهد شد موفق باشید

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود مطابق ق ماده ۸ قانون تملک آپارتمان ها الزامی می باشد

مصطفی فودازی

مصطفی فودازی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام بق قانون تملک آپارتمان‌ها الزامی است

غلامرضا صارمی

غلامرضا صارمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۷ نظر)

سلام
در مجتمعی که حداقل ۱۰ واحد باشد الزامی است در کل برای رفع مشکل دادخواست رفع مزاحمت ملکی علیه مالک و مستاجر ( در صورت وجود ) که پارکینک مزاحم است از طریق دفتر خدمات قضایی ارسال کنید و نیازی به استناد ماده قانونی ندارید

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، الزامی است

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
الزامی است

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
ساختمان شما نیاز به مدیر دارد

محمدمهدی کفشوندی

محمدمهدی کفشوندی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

ساختمان شما نیاز به مدیر دارد

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

ساختمان شما نیاز به مدیر دارد….

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

طبق توضیح نیازمند مدیر است

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام در صورتی که اهالی بیش از سه نفر باشند باید طبق قانون امارتمان مدر انتخاب نمایند

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۵۸ نظر)

مطابق قانون تملک آپارتمان‌ها الزامی می باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید