آیا بدون مدرک کتبی می‌توانم شراکت در ساخت آپارتمان را ثابت کنم؟

پرسیده شده ۱۲ سال پیش۳۰ پاسخ ثبت شده

همسرم با یک شریک، ۹ واحد آپارتمان ساخته است. همسرم به اعتماد دوستی، تمام اسناد را به نام شریکش زد تا پس از فروش، سهم‌ها تقسیم شود. اکنون شریک از پرداخت حق همسرم امتناع می‌کند. هیچ مدرک کتبی‌ای در دست نداریم، اما اهالی محل و شورای محل از این شراکت مطلع هستند. آیا می‌توان بدون سند کتبی، مالکیت و شراکت را اثبات کرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اثبات شراکت بدون مدرک کتبی و در برابر سند رسمی دشوار است، اما از طریق شهادت شهود، استشهادیه محلی و مدارکی مثل پرینت واریزها و پیامک‌ها امکان پیگیری قانونی وجود دارد.

امکان موفقیت در این ادعا به نوع و میزان مدارک غیرکتبی که در دست دارید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اثبات شراکت در ساخت با شهود و مدارک مالی

با توجه به انتقال رسمی اسناد به نام شریک، اثبات خلاف آن دشوار است زیرا شهادت شهود در برابر سند رسمی دلیل ضعیف‌تری محسوب می‌شود و پذیرش آن قطعی نیست. با این حال می‌توانید با تنظیم استشهادیه، ارسال اظهارنامه و شهادت مطلعین در دادگاه اقدام کنید. علاوه بر شهادت اهالی، حتما باید به پرینت حساب‌های بانکی، تراکنش‌های مالی مربوط به ساخت و پیامک‌های حاکی از توافق نیز استناد کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علی اکبر یزدانی

علی اکبر یزدانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۹۸ نظر)

درود بر شما
با توجه به انتقال رسمی همه اموال کار شما جهت احقاق حقوقتان دشوار است.
با این حال می توانید از طریق تنظیم شهادتنامه و هماهنگی با شهود جهت ادای شهادت در دادگاه اقدام کنید
هچنین پرینت حسابهای بانکی ، کلیه تراکنش های مالی میان همسر شما و طرف مقابل و هرگونه پیام و پیامک احتمالی که توافق و تصمیم بر شراکت را اثبات کند نیز حتمن باید مورد استناد واقع شود و بسیار می تواند در احقاق حق شما تعیین کننده باشد.

ار

افشین رضایی

کارشناس حقوقی

با سلام

با توجه به اظهارات شما تمام اموال بصورت رسمی منتقل شده و سندی برای اثبات خلاف آن نیست مگر شهادت شهود که دلیل ضعیف تری نسبت به سند رسمی است که شاید به آن توجه شود شاید خیر

موفق باشید

محمدحسین اسماعیل زاده

محمدحسین اسماعیل زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳ نظر)

با توجه به اظهارات شما تمام اموال بصورت رسمی منتقل شده و سندی برای اثبات خلاف آن نیست مگر شهادت شهود که دلیل ضعیف تری نسبت به سند رسمی است که شاید به آن توجه شود شاید خیر.

محمد مهدی رضیان

محمد مهدی رضیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۴ نظر)

تمام اموال بصورت رسمی منتقل شده و سندی برای اثبات خلاف آن نیست

نمایش ۲۶ پاسخ دیگر وکلا
سیدمحمدرضا میرحسینی

سیدمحمدرضا میرحسینی

کارشناس حقوقی

وقت بخیر
تمام اموال بصورت رسمی منتقل شده و با شهادت میتوان خلاف را اثبات کرد که به هر حال در برابر سند رسمی دلیل ضعیفتری است

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
می توانید شراکت را ثابت و حق تان را مطالبه کنید

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

سلام و ارادت
ابتدا استشهادیه تهیه کنید سپس اظهارنامه ارسال کنید و پس از آن اقدام برای اثبات شراکت

فرزاد رضایی

فرزاد رضایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۱۸ نظر)

با شهادت شهود و گرفتن استشهادیه و تنظیم دادخواست می توانید ادعای خودتان را به اثبات برسانید البته اقدام شما در انتقال رسمی کار را برای شما با مشکل مواجه نموده است

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

شاید بشود با شهادت کاری کرد . البته شهادت در برابر سند رسمی کمی دشوار است

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

می توانید شراکت را ثابت و حق تان را مطالبه کنیدالبته شهادت در برابر سند رسمی کمی دشوار است

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

درود
با شهادت شهود و گرفتن استشهادیه و تنظیم دادخواست می توانید ادعای خودتان را به اثبات برسانی.

مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

اسناد به ضرر شماست ولی امکان اثبات خلاف اسناد هم وجود دارد. باید شرایط بررسی گردد.

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
بله میتوانید اثبات نماید ولی نه فقط با شهادت شورا بلکه موارد در ساخت اقدام نمایید

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، از طریق شهود می توانید پیگیری کنید

ساناز بهادران

ساناز بهادران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳ نظر)

با سلام

هر چند امری دشوار و پیچیده خواهد بود ولی به موجب استشهادیه و اظهارنامه و دادخواست اثبات مالکیت میتوانید عمل نماییید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام امکان پیگیری و اقدام ازطریق شهود می باشد.

علیرضا خردمند ادیب

علیرضا خردمند ادیب

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام از شهادت شهود استفاده کنید

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
به استناد پرینت واریز وجه و فاکتور وشهود شراکت خود را اثبات نمایید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

با استناد به شهادت شهود اقدام نمایید.

الهه رضاسلطانی

الهه رضاسلطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۵ نظر)

اثبات مالکیت سخت است اما میتوانید به استناد شهود دادخواست بدهید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود با استناد به شهادت شهود و دیگر مستندات می‌توان اقدام کرد.

امید یوسفی

امید یوسفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۷ نظر)

سلام
موضوع سختی است
ولی از طریق شهادت شهود ، استشهادیه محلی ، ارائه رسیدهای واریزی و .... امکان اثبات وجود دارد

بهاره درکایی نژاد

بهاره درکایی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۴ نظر)

اثبات مالکیت در این خصوص نیاز به شهادت شهود و استشهادیه محلی و ارائه فیش واریزی و .. می باشد

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

درود
از طریق شهادت شهود و رسید های واریزی و…. میسر است

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴ نظر)

بله امکان اثبات با شهادت شهود و سایر مدارک و واریزی و …. وجود دارد
اما توصیه می کنم حتما با وکیل مشورت کنید و یا وکیل بگیرید

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، امکان احقاق حق با ارائه دلایل محکمه پسند وجود دارد، توصیه بر استفاده از تخصص وکیل می شود.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
می توانید در این خصوص اقدام کنید

مهدی حمیدی

مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۷ نظر)

اثبات مالکیت بدون سند مکتوب ممکن است، اما سخت است و نیاز به دلایل قوی دارد؛ مثل شهادت شهود متعدد، استعلام‌های بانکی، مدارک پرداخت هزینه ساخت، پیامک‌ها، قراردادهای جانبی، و اوضاع‌واحوال مسلم پرونده.
در این وضعیت باید دعوای اثبات شراکت و مطالبه سهم‌الشرکه مطرح شود و صرف اطلاع اهالی محل به‌تنهایی کافی نیست، ولی می‌تواند قرینه مؤثر باشد.

پدرام مقدس

پدرام مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

در صورت نبود سند کتبی، اثبات شراکت صرفا با دلایل و قرائن ممکن است؛ از جمله شهادت مطلعین محل و اعضای شورای محل، گردش حساب‌های بانکی، پیامک‌ها، مکاتبات، و هرگونه قرینه‌ای که رابطه شراکت را ثابت کند. در صورت اثبات شراکت، می‌توان دعوی اثبات شراکت، مطالبه سهم‌الشرکه و ابطال معاملات صوری را مطرح کرد. صرف ثبت اسناد به نام شریک، مانع احقاق حق نیست و در صورت احراز قصد فرار از پرداخت سهم، دادگاه حکم به استرداد حق خواهد داد. اقدام سریع برای طرح دعوا و تامین دلیل توصیه می‌شود تا حقوق شما محفوظ بماند.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید