آیا باید در صورت نیاز مالک تخلیه کنم؟

فروش ملک تاثیری در حق مستاجر و قرارداد اجاره ندارد مگر در قرارداد ذکر شده باشد.

باسلام
می توانید با اثبات قرارداد اجاره، تا پایان مهلت اجاره در ملک موصوف بمانید.

برای اطمینان، می‌توانید از یک کارشناس حقوقی معتبر استعلام بگیرید یا به شورای حل اختلاف مراجعه کنید.

با سلام
فروش ملک خللی به حقوق مستاجر وارد نمی کند.

سلام، جزئیات توافقات اجاره باید بررسی شود ولی در حالت کلی فروش ملک خللی در حقوق مستاجر ایجاد نمی کند

درود،شما می‌توانید در ملک بمانید تا پایان مدت قرارداد
موفق باشید

تا پایان قرارداد خودتان میتوانید در ملک سکونت داشته باشید

چدن اصل بر توافق و تراضی است و اصل حاکمیت ارادی می نوانید تا پایان مدت قرارداد در مورد اجاره ساکن باشید مگر اینکه اقاله نمایید

میتوانید تا پایان مهلت قرارداد اجاره در ملک موصوف بمانید

باسلام به نظر می رسد قرارداد اجاره از طریق پیامک تمدید شده است ، مفاد پیامک ها بهتر است بررسی شود

سلام وقتت بخیر
فروش ملک خللی به حقوق مستاجر وارد نمی کند.

سلام
باید طبق قرارداد عمل نمائید

در واقع قرارداد شما به مدت یکسال تمدید شد. بعید است که قضات بپذیرند تخلیه بدهند. بویژه اینکه مالک به ملک نیاز ندارد بلکه قصد فروش دارد. فروش ملک منافاتی با اجاره نشینی شما ندارد. خریدار جدید مالک عین می شود و شما تاپایان قرارداد مالک منافع هستید.

سلام وقت بخیر

فروش تاثیری در حقوق موکل ندارد

سلام فروش ملک تاثیری در حق مستاجر ندارد . میتوانید تا پایان مهلت قرارداد اجاره در ملک بمانید

بسم تعالی
فروش ملک تاثیری در حق مستاجر ندارد و شما میتوانید تا پایان مهلت قرارداد اجاره در ملک بمانید .

درود
فروش ملک تاثیری در حقوق مستاجر ندارد

درود برشما
قراردادتان تا انقضا مهلت معتبر است.
فروش ملک تاثیری در حق مستاجر ندارد و شما میتوانید تا پایان مهلت قرارداد اجاره در ملک بمانید ...

با سلام. قرارداد شما تا پایان مدت معتبر است و انتقال مالکیت از شخصی به شخص دیگر مشکلی برای قرارداد اجاره شما ایجاد نمی‌کند صرفا باید اجاره بها را به مالک جدید بپردازید.

سلام
انتقال‌ عین تاثیری در مالکیت منفعت که متعلق به مستاجر است ندارد

فروش ملک، خللی در حقوق مستاجر وارد نمی کند.ــــ

باسلام؛
قرارداد تا پایان مدت اعتبار دارد و انتقال مالکیت خللی در قرارداد اجاره ایجاد نمی‌کند و صرفا می بایست اجاره بها را به مالک جدید بپردازید. مگر خلاف این مورد توافق نموده باشید.

با سلام در صورتی که قرار داد تمدید شده باشد چه کتبی و چه پیامکی و اراده واقعی طرفین در ان مشخص باشد باید به مفاد قرارداد ملزم بود و دیگر نمیتوان اجبارا از مستاجر خواست ملک را تخلیه کند مگر طبق توافق و یا رضایت طرفین صورت گیرد .🌹

عرض سلام و احترام، در حقوق ایران اصل این است که «مستاجر تا پایان مدت اجاره با شرایط قرارداد، حق سکونت دارد» و پیامکی/قرارداد تمدید شده اگر از نظر ارکان و توافق طرفین معتبر باشد، برای هر دو طرف الزام‌آور است؛ بنابراین “دوماهه تخلیه در صورت نیاز” وقتی فقط به صورت شرط کلی و مبهم نوشته شده باشد، معمولا به مالک این اختیار را نمی‌دهد که صرفا به قصد فروش یا در میانه مدت، یک‌طرفه مستاجر را دربیاورد. اما اگر هم شرط “حق تخلیه قبل از پایان مدت” دقیق و قانونی‌محور تنظیم شده باشد یا به استناد قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۷۶ مستند به یکی از موارد فسخ/تخلیه باشد، وضعیت متفاوت می‌شود

بادرود
اگر شرط دوماهه در قراردا قید شده باشد بله ملزم به تخلیه هستین

با سلام کاربر گرامی
تفاوتی میان قرارداد به صورت مکتوب یا از طریق پیامک وجود ندارد و شما در حدود قراردادی که با مالک امضا نموده‌اید و در توافق شفاهی شما وارد شده است ملزم به اجرای تعهد خود هستید

سلام. توافق کتبی پیامکی با توجه به تعیین ارکان اصلی اجاره شرعا و قانونا الزام‌آور است و شرط تخلیه دوماهه نیز به عنوان شرط ضمن عقد معتبر است. در صورت مطالبه رسمی مالک و اعطای مهلت دوماهه، ملزم به تخلیه در موعد مقرر هستید و نمی‌توانید مانع فروش یا تخلیه تا پایان سال شوید.

قرارداد تمدید پیامکی معتبر است
شرط دو ماه فقط تعهد مالک است نه حق فسخ یکطرفه
اگر ملک فروخته شود اجاره به قوت خود باقی است طبق ماده ۴۹۸
تا پایان یک سال میتوانی بمانی
پیامکها را نگه دار
اگر شکایت کرد با همان پیامکها دفاع کن