آیا باز هم حکم تخلیه صادر می‌شود؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

با سلام موجر بنده خودش چندین واحد دیگر دارد ولی در شورا نیاز شخصی را بهانه کرده، حالا با توجه به مصوبه جدید ستاد کرونا که گفته در صورتی که موجر صرفا مالک همین یک واحد باشد می‌تواند تقاضای تخلیه نماید و اینکه موجر بنده چندین واحد دیگر دارد،

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر مالکیت موجر بر چند واحد مسکونی دیگر یا عدم نیاز شخصی او اثبات شود، طبق مصوبه ستاد کرونا امکان صدور حکم تخلیه وجود ندارد. موجر نیز موظف است ادعای نیاز شخصی خود را اثبات کند و صرف ادعا پذیرفته نمی‌شود.

این قاعده در صورتی مانع تخلیه می‌شود که شرایط اثبات مالکیت واحدهای دیگر در پرونده شما فراهم باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرط توقف تخلیه با اثبات املاک دیگر موجر

طبق نظر وکلا و با استناد به مصوبه ستاد کرونا، چنانچه ثابت شود موجر مالک واحدهای مسکونی دیگری است، امکان گرفتن دستور تخلیه وجود نخواهد داشت. همچنین صرف ادعای نیاز شخصی از سوی موجر کفایت نمی‌کند و او باید این ادعا را به اثبات برساند. بنابراین لازم است شما مدارک و دلایل مثبته خود مبنی بر مالکیت واحدهای دیگر موجر یا کذب بودن ادعای او را به شورای حل اختلاف ارائه دهید تا ادعای وی رد شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

در صورت اثبات داشتن چندین واحد امکان تخلیه وجود ندارد

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
میتوانید استناد به املاک وی و مصوبه ستاد کزونا نمایید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر املاک مسکونی دیگری بنامش باشد تخلیه صورت نمی‌گیرد

نیوشا سادات ناظمی

نیوشا سادات ناظمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰ نظر)

باسلام و احترام
چنانچه مدارکی جهت اثبات این امر دارید به ان استناد کنید.

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
سیدفرخ امام

سیدفرخ امام

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۲ نظر)

با سلام
شما ادعای کذب او را اثبات نمایید.

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام مدارک مثبته خود را جهت رد ادعای ایشان ارائه دهید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام چنانچه داشتن چندین واحداحرازواثبات شود امکان تخلیه نمی باشد.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

موجر باید ادعای نیاز شخصی را ثابت کند و صرف ادعا از وی پذیرفته نخواهد شد.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

اگر دلایلی دارید که اثبات می کند نیاز شخصی ندارد به شورا اطلاع دهید

رامین رضایی

رامین رضاییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۹۳۲ نظر)

موجر می بایست یکی از استثنائات مصوبه کرونا را به اثبات برساند

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

اگر مالکیت موجر بر چند واحد ثابت شود ادعای او رد می شود.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

درود موجر باید ادعای نیاز شخصی را ثابت کند صرف ادعا کفایت نمیکند

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

موجر باید ادعای نیاز شخصی را ثابت کند صرف ادعا کفایت نمیکند٫وو

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید